Brunnengasse Loffenau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brunnengasse Loffenau
| Wohnung | 2457.3 € / m² | |
| Haus | 2666.43 € / m² |
Mietspiegel Brunnengasse Loffenau
| Kaltmiete | 10.47 € / m² |
| Nebenkosten | 2.65 € / m² |
| Warmmiete | 13.12 € / m² |
Bodenrichtwert Brunnengasse Loffenau
| Erschlossen | 358.2 € / m² |
| Unerschlossen | 311.48 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brunnengasse in 76597 Loffenau 2614.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2457.3 €, bei Häusern bei 2666.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.65 € / m², was eine Warmmiete von 13.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brunnengasse in 76597 Loffenau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brunnengasse in 76597 Loffenau wurde mit 358.2 € / m² für erschlossenes und 311.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brunnengasse in 76597 Loffenau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brunnengasse 2 | 174 m² | 463.958,82 € |
| Brunnengasse 4 | 290 m² | 773.264,70 € |
| Gesamt | 464,00 m² | 1.237.223,52 € |
Allgemeine Informationen über Brunnengasse 76597 Loffenau
| Stadt: | Loffenau |
| Region: | Loffenau |
| PLZ: | 76597 |
| Strasse: | Brunnengasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brunnengasse 76597 Loffenau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2614.15 € |
| 2023 | 2269.19 € | | 2022 | 3175.98 € | | 2021 | 2758.36 € | | 2020 | 2333.38 € | | 2019 | 1434.81 € | | 2018 | 1640.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brunnengasse 76597 Loffenau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.47 € | 13.12 € |
| 2023 | 8.67 € | 11.3 € |
| 2022 | 8.85 € | 11.43 € |
| 2021 | 8.26 € | 10.74 € |
| 2020 | 7.64 € | 9.69 € |
| 2019 | 7.32 € | 9.05 € |
| 2018 | 7.16 € | 9.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brunnengasse 76597 Loffenau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 358.2 € | 311.48 € |
| 2023 | 286.27 € | 239.71 € | | 2022 | 474.68 € | 325.16 € | | 2021 | 557.13 € | 363.43 € | | 2020 | 187.58 € | 150.06 € | | 2019 | 239.64 € | 191.71 € |
Karte Brunnengasse 76597 Loffenau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brunnengasse 76597 Loffenau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 158.157 € | 232.921 € | | Ø Schneller Verkauf | 143.779 € | 209.629 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 172.534 € | 256.213 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brunnengasse, Loffenau zu einem Durchschnittspreis von 2615 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 158.157 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 232.921 € / m². Die in Brunnengasse, Loffenau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 181.161 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 221.419 € erzielen.
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