Kelterweg Loffenau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kelterweg Loffenau
| Wohnung | 2378.49 € / m² | |
| Haus | 2580.92 € / m² |
Mietspiegel Kelterweg Loffenau
| Kaltmiete | 10.13 € / m² |
| Nebenkosten | 2.56 € / m² |
| Warmmiete | 12.7 € / m² |
Bodenrichtwert Kelterweg Loffenau
| Erschlossen | 346.72 € / m² |
| Unerschlossen | 301.49 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kelterweg in 76597 Loffenau 2530.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2378.49 €, bei Häusern bei 2580.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.56 € / m², was eine Warmmiete von 12.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kelterweg in 76597 Loffenau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kelterweg in 76597 Loffenau wurde mit 346.72 € / m² für erschlossenes und 301.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kelterweg in 76597 Loffenau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kelterweg 3 | 216 m² | 557.478,72 € |
| Kelterweg 6 | 190 m² | 490.374,80 € |
| Gesamt | 406,00 m² | 1.047.853,52 € |
Allgemeine Informationen über Kelterweg 76597 Loffenau
| Stadt: | Loffenau |
| Region: | Loffenau |
| PLZ: | 76597 |
| Strasse: | Kelterweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kelterweg 76597 Loffenau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2530.31 € |
| 2023 | 2196.41 € | | 2022 | 3074.13 € | | 2021 | 2669.9 € | | 2020 | 2258.55 € | | 2019 | 1388.79 € | | 2018 | 1588.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kelterweg 76597 Loffenau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.13 € | 12.7 € |
| 2023 | 8.39 € | 10.93 € |
| 2022 | 8.57 € | 11.06 € |
| 2021 | 7.99 € | 10.4 € |
| 2020 | 7.39 € | 9.38 € |
| 2019 | 7.08 € | 8.76 € |
| 2018 | 6.93 € | 8.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kelterweg 76597 Loffenau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 346.72 € | 301.49 € |
| 2023 | 277.09 € | 232.02 € | | 2022 | 459.46 € | 314.73 € | | 2021 | 539.26 € | 351.77 € | | 2020 | 181.56 € | 145.25 € | | 2019 | 231.95 € | 185.56 € |
Karte Kelterweg 76597 Loffenau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kelterweg 76597 Loffenau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.084 € | 225.451 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.168 € | 202.906 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.001 € | 247.996 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kelterweg, Loffenau zu einem Durchschnittspreis von 2531 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.084 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 225.451 € / m². Die in Kelterweg, Loffenau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 175.351 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 214.318 € erzielen.
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