Rheinblick Loffenau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rheinblick Loffenau
| Wohnung | 2500.29 € / m² | |
| Haus | 2713.08 € / m² |
Mietspiegel Rheinblick Loffenau
| Kaltmiete | 10.65 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 13.35 € / m² |
Bodenrichtwert Rheinblick Loffenau
| Erschlossen | 364.47 € / m² |
| Unerschlossen | 316.93 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rheinblick in 76597 Loffenau 2659.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2500.29 €, bei Häusern bei 2713.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 13.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rheinblick in 76597 Loffenau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rheinblick in 76597 Loffenau wurde mit 364.47 € / m² für erschlossenes und 316.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rheinblick in 76597 Loffenau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rheinblick 1 | 113 m² | 306.578,04 € |
| Rheinblick 2 | 143 m² | 387.970,44 € |
| Rheinblick 3 | 92 m² | 249.603,36 € |
| Rheinblick 6 | 169 m² | 458.510,52 € |
| Rheinblick 8 | 179 m² | 485.641,32 € |
| Rheinblick 10 | 286 m² | 775.940,88 € |
| Gesamt | 982,00 m² | 2.664.244,56 € |
Allgemeine Informationen über Rheinblick 76597 Loffenau
| Stadt: | Loffenau |
| Region: | Loffenau |
| PLZ: | 76597 |
| Strasse: | Rheinblick |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rheinblick 76597 Loffenau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2659.88 € |
| 2023 | 2308.88 € | | 2022 | 3231.54 € | | 2021 | 2806.61 € | | 2020 | 2374.2 € | | 2019 | 1459.9 € | | 2018 | 1669.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rheinblick 76597 Loffenau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.65 € | 13.35 € |
| 2023 | 8.82 € | 11.49 € |
| 2022 | 9.01 € | 11.63 € |
| 2021 | 8.4 € | 10.93 € |
| 2020 | 7.77 € | 9.86 € |
| 2019 | 7.44 € | 9.21 € |
| 2018 | 7.29 € | 9.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rheinblick 76597 Loffenau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 364.47 € | 316.93 € |
| 2023 | 291.28 € | 243.9 € | | 2022 | 482.99 € | 330.85 € | | 2021 | 566.88 € | 369.78 € | | 2020 | 190.86 € | 152.69 € | | 2019 | 243.83 € | 195.06 € |
Karte Rheinblick 76597 Loffenau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rheinblick 76597 Loffenau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.923 € | 236.996 € | | Ø Schneller Verkauf | 146.294 € | 213.296 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 175.553 € | 260.695 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rheinblick, Loffenau zu einem Durchschnittspreis von 2660 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.923 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 236.996 € / m². Die in Rheinblick, Loffenau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 184.330 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 225.292 € erzielen.
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