Ringstraße Loffenau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ringstraße Loffenau
| Wohnung | 2256.71 € / m² | |
| Haus | 2448.77 € / m² |
Mietspiegel Ringstraße Loffenau
| Kaltmiete | 9.61 € / m² |
| Nebenkosten | 2.43 € / m² |
| Warmmiete | 12.05 € / m² |
Bodenrichtwert Ringstraße Loffenau
| Erschlossen | 328.96 € / m² |
| Unerschlossen | 286.05 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ringstraße in 76597 Loffenau 2400.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2256.71 €, bei Häusern bei 2448.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.43 € / m², was eine Warmmiete von 12.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ringstraße in 76597 Loffenau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ringstraße in 76597 Loffenau wurde mit 328.96 € / m² für erschlossenes und 286.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ringstraße in 76597 Loffenau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ringstraße 1 | 108 m² | 264.467,16 € |
| Ringstraße 2 | 94 m² | 230.184,38 € |
| Ringstraße 3 | 163 m² | 399.149,51 € |
| Ringstraße 4 | 91 m² | 222.838,07 € |
| Ringstraße 6 | 96 m² | 235.081,92 € |
| Ringstraße 7 | 86 m² | 210.594,22 € |
| Ringstraße 9 | 52 m² | 127.336,04 € |
| Ringstraße 10 | 135 m² | 330.583,95 € |
| Ringstraße 11 | 83 m² | 203.247,91 € |
| Ringstraße 12 | 186 m² | 455.471,22 € |
| Ringstraße 15 | 89 m² | 217.940,53 € |
| Ringstraße 16 | 102 m² | 249.774,54 € |
| Ringstraße 17 | 134 m² | 328.135,18 € |
| Ringstraße 18 | 129 m² | 315.891,33 € |
| Ringstraße 20 | 129 m² | 315.891,33 € |
| Ringstraße 21 | 96 m² | 235.081,92 € |
| Ringstraße 23 | 145 m² | 355.071,65 € |
| Ringstraße 25 | 154 m² | 377.110,58 € |
| Ringstraße 27 | 176 m² | 430.983,52 € |
| Gesamt | 2.248,00 m² | 5.504.834,96 € |
Allgemeine Informationen über Ringstraße 76597 Loffenau
| Stadt: | Loffenau |
| Region: | Loffenau |
| PLZ: | 76597 |
| Strasse: | Ringstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ringstraße 76597 Loffenau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2400.75 € |
| 2023 | 2083.95 € | | 2022 | 2916.72 € | | 2021 | 2533.18 € | | 2020 | 2142.9 € | | 2019 | 1317.68 € | | 2018 | 1506.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ringstraße 76597 Loffenau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.61 € | 12.05 € |
| 2023 | 7.96 € | 10.37 € |
| 2022 | 8.13 € | 10.5 € |
| 2021 | 7.58 € | 9.86 € |
| 2020 | 7.02 € | 8.9 € |
| 2019 | 6.72 € | 8.31 € |
| 2018 | 6.58 € | 8.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ringstraße 76597 Loffenau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 328.96 € | 286.05 € |
| 2023 | 262.9 € | 220.14 € | | 2022 | 435.93 € | 298.62 € | | 2021 | 511.65 € | 333.76 € | | 2020 | 172.26 € | 137.81 € | | 2019 | 220.07 € | 176.06 € |
Karte Ringstraße 76597 Loffenau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ringstraße 76597 Loffenau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 145.246 € | 213.907 € | | Ø Schneller Verkauf | 132.042 € | 192.517 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 158.450 € | 235.298 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ringstraße, Loffenau zu einem Durchschnittspreis von 2401 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 145.246 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 213.907 € / m². Die in Ringstraße, Loffenau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 166.372 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 203.344 € erzielen.
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