Helenenweg Graben-Neudorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Helenenweg Graben-Neudorf
| Wohnung | 2872.97 € / m² | |
| Haus | 3117.48 € / m² |
Mietspiegel Helenenweg Graben-Neudorf
| Kaltmiete | 11.47 € / m² |
| Nebenkosten | 2.44 € / m² |
| Warmmiete | 13.89 € / m² |
Bodenrichtwert Helenenweg Graben-Neudorf
| Erschlossen | 529.58 € / m² |
| Unerschlossen | 372.62 € / m² |
Am 06.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Helenenweg in 76676 Graben-Neudorf 3056.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2872.97 €, bei Häusern bei 3117.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.44 € / m², was eine Warmmiete von 13.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Helenenweg in 76676 Graben-Neudorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Helenenweg in 76676 Graben-Neudorf wurde mit 529.58 € / m² für erschlossenes und 372.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Helenenweg in 76676 Graben-Neudorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Helenenweg 1 | 105 m² | 327.335,40 € |
| Helenenweg 2 | 96 m² | 299.278,08 € |
| Helenenweg 3 | 95 m² | 296.160,60 € |
| Helenenweg 4 | 92 m² | 286.808,16 € |
| Helenenweg 5 | 99 m² | 308.630,52 € |
| Helenenweg 6 | 109 m² | 339.805,32 € |
| Helenenweg 7 | 115 m² | 358.510,20 € |
| Gesamt | 711,00 m² | 2.216.528,28 € |
Allgemeine Informationen über Helenenweg 76676 Graben-Neudorf
| Stadt: | Graben-Neudorf |
| Region: | Graben Neudorf |
| PLZ: | 76676 |
| Strasse: | Helenenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Helenenweg 76676 Graben-Neudorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3056.35 € |
| 2023 | 3058.72 € | | 2022 | 3783.65 € | | 2021 | 3290.99 € | | 2020 | 2976.44 € | | 2019 | 2054.25 € | | 2018 | 2227.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Helenenweg 76676 Graben-Neudorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.47 € | 13.89 € |
| 2023 | 11.45 € | 13.97 € |
| 2022 | 10.25 € | 12.83 € |
| 2021 | 10.42 € | 13.05 € |
| 2020 | 8.96 € | 10.69 € |
| 2019 | 9.23 € | 11.2 € |
| 2018 | 8.11 € | 9.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Helenenweg 76676 Graben-Neudorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 529.58 € | 372.62 € |
| 2023 | 219.18 € | 148.76 € | | 2022 | 676.46 € | 428.89 € | | 2021 | 509.99 € | 376.14 € | | 2020 | 585.15 € | 468.12 € | | 2019 | 445.71 € | 356.57 € |
Karte Helenenweg 76676 Graben-Neudorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Helenenweg 76676 Graben-Neudorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 184.910 € | 272.321 € | | Ø Schneller Verkauf | 168.100 € | 245.089 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 201.720 € | 299.553 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Helenenweg, Graben-Neudorf zu einem Durchschnittspreis von 3057 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 184.910 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 272.321 € / m². Die in Helenenweg, Graben-Neudorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 211.806 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 258.873 € erzielen.
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