Kirrlacher Weg Graben-Neudorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kirrlacher Weg Graben-Neudorf
| Wohnung | 2738.17 € / m² | |
| Haus | 2971.21 € / m² |
Mietspiegel Kirrlacher Weg Graben-Neudorf
| Kaltmiete | 10.93 € / m² |
| Nebenkosten | 2.32 € / m² |
| Warmmiete | 13.24 € / m² |
Bodenrichtwert Kirrlacher Weg Graben-Neudorf
| Erschlossen | 504.73 € / m² |
| Unerschlossen | 355.13 € / m² |
Am 06.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kirrlacher Weg in 76676 Graben-Neudorf 2912.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2738.17 €, bei Häusern bei 2971.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.32 € / m², was eine Warmmiete von 13.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kirrlacher Weg in 76676 Graben-Neudorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kirrlacher Weg in 76676 Graben-Neudorf wurde mit 504.73 € / m² für erschlossenes und 355.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kirrlacher Weg in 76676 Graben-Neudorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kirrlacher Weg 1 | 102 m² | 303.063,42 € |
| Kirrlacher Weg 2 | 128 m² | 380.314,88 € |
| Kirrlacher Weg 3 | 113 m² | 335.746,73 € |
| Kirrlacher Weg 4 | 147 m² | 436.767,87 € |
| Gesamt | 490,00 m² | 1.455.892,90 € |
Allgemeine Informationen über Kirrlacher Weg 76676 Graben-Neudorf
| Stadt: | Graben-Neudorf |
| Region: | Graben Neudorf |
| PLZ: | 76676 |
| Strasse: | Kirrlacher Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kirrlacher Weg 76676 Graben-Neudorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2912.95 € |
| 2023 | 2915.2 € | | 2022 | 3606.12 € | | 2021 | 3136.57 € | | 2020 | 2836.78 € | | 2019 | 1957.86 € | | 2018 | 2123.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kirrlacher Weg 76676 Graben-Neudorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.93 € | 13.24 € |
| 2023 | 10.91 € | 13.32 € |
| 2022 | 9.77 € | 12.23 € |
| 2021 | 9.93 € | 12.44 € |
| 2020 | 8.54 € | 10.18 € |
| 2019 | 8.8 € | 10.68 € |
| 2018 | 7.73 € | 9.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kirrlacher Weg 76676 Graben-Neudorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 504.73 € | 355.13 € |
| 2023 | 208.9 € | 141.78 € | | 2022 | 644.72 € | 408.77 € | | 2021 | 486.06 € | 358.49 € | | 2020 | 557.7 € | 446.16 € | | 2019 | 424.8 € | 339.84 € |
Karte Kirrlacher Weg 76676 Graben-Neudorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kirrlacher Weg 76676 Graben-Neudorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 176.234 € | 259.544 € | | Ø Schneller Verkauf | 160.213 € | 233.590 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 192.255 € | 285.499 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kirrlacher Weg, Graben-Neudorf zu einem Durchschnittspreis von 2913 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 176.234 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 259.544 € / m². Die in Kirrlacher Weg, Graben-Neudorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 201.868 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 246.727 € erzielen.
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