Offenbachweg Graben-Neudorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Offenbachweg Graben-Neudorf
| Wohnung | 2912.29 € / m² | |
| Haus | 3160.14 € / m² |
Mietspiegel Offenbachweg Graben-Neudorf
| Kaltmiete | 11.62 € / m² |
| Nebenkosten | 2.47 € / m² |
| Warmmiete | 14.08 € / m² |
Bodenrichtwert Offenbachweg Graben-Neudorf
| Erschlossen | 536.83 € / m² |
| Unerschlossen | 377.72 € / m² |
Am 06.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Offenbachweg in 76676 Graben-Neudorf 3098.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2912.29 €, bei Häusern bei 3160.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.47 € / m², was eine Warmmiete von 14.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Offenbachweg in 76676 Graben-Neudorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Offenbachweg in 76676 Graben-Neudorf wurde mit 536.83 € / m² für erschlossenes und 377.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Offenbachweg in 76676 Graben-Neudorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Offenbachweg 1 | 232 m² | 733.152,48 € |
| Offenbachweg 2 | 106 m² | 334.974,84 € |
| Offenbachweg 3 | 122 m² | 385.537,08 € |
| Gesamt | 460,00 m² | 1.453.664,40 € |
Allgemeine Informationen über Offenbachweg 76676 Graben-Neudorf
| Stadt: | Graben-Neudorf |
| Region: | Graben Neudorf |
| PLZ: | 76676 |
| Strasse: | Offenbachweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Offenbachweg 76676 Graben-Neudorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3098.18 € |
| 2023 | 3100.58 € | | 2022 | 3835.43 € | | 2021 | 3336.03 € | | 2020 | 3017.17 € | | 2019 | 2082.36 € | | 2018 | 2258.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Offenbachweg 76676 Graben-Neudorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.62 € | 14.08 € |
| 2023 | 11.6 € | 14.16 € |
| 2022 | 10.39 € | 13.01 € |
| 2021 | 10.56 € | 13.23 € |
| 2020 | 9.08 € | 10.83 € |
| 2019 | 9.36 € | 11.36 € |
| 2018 | 8.22 € | 10.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Offenbachweg 76676 Graben-Neudorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 536.83 € | 377.72 € |
| 2023 | 222.18 € | 150.79 € | | 2022 | 685.71 € | 434.76 € | | 2021 | 516.97 € | 381.29 € | | 2020 | 593.16 € | 474.53 € | | 2019 | 451.81 € | 361.45 € |
Karte Offenbachweg 76676 Graben-Neudorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Offenbachweg 76676 Graben-Neudorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.440 € | 276.048 € | | Ø Schneller Verkauf | 170.400 € | 248.444 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 204.480 € | 303.653 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Offenbachweg, Graben-Neudorf zu einem Durchschnittspreis von 3099 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 187.440 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 276.048 € / m². Die in Offenbachweg, Graben-Neudorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 214.704 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 262.416 € erzielen.
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