Bachstraße Forst Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bachstraße Forst
| Wohnung | 2931.89 € / m² | |
| Haus | 3181.41 € / m² |
Mietspiegel Bachstraße Forst
| Kaltmiete | 9.99 € / m² |
| Nebenkosten | 2.29 € / m² |
| Warmmiete | 12.27 € / m² |
Bodenrichtwert Bachstraße Forst
| Erschlossen | 406.56 € / m² |
| Unerschlossen | 289.55 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bachstraße in 76694 Forst 3119.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2931.89 €, bei Häusern bei 3181.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.29 € / m², was eine Warmmiete von 12.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bachstraße in 76694 Forst ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bachstraße in 76694 Forst wurde mit 406.56 € / m² für erschlossenes und 289.55 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bachstraße in 76694 Forst
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bachstraße 1 | 77 m² | 244.968,57 € |
| Bachstraße 2 | 129 m² | 410.401,89 € |
| Bachstraße 3 | 110 m² | 349.955,10 € |
| Bachstraße 4 | 203 m² | 645.826,23 € |
| Bachstraße 5 | 101 m² | 321.322,41 € |
| Bachstraße 6 | 96 m² | 305.415,36 € |
| Bachstraße 7 | 151 m² | 480.392,91 € |
| Bachstraße 8 | 114 m² | 362.680,74 € |
| Gesamt | 981,00 m² | 3.120.963,21 € |
Allgemeine Informationen über Bachstraße 76694 Forst
| Stadt: | Forst |
| Region: | Forst |
| PLZ: | 76694 |
| Strasse: | Bachstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bachstraße 76694 Forst
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3119.03 € |
| 2023 | 3402.54 € | | 2022 | 3900.1 € | | 2021 | 3471.09 € | | 2020 | 2256.64 € | | 2019 | 2396.75 € | | 2018 | 2288.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bachstraße 76694 Forst
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.99 € | 12.27 € |
| 2023 | 9.83 € | 12.09 € |
| 2022 | 9.19 € | 11.77 € |
| 2021 | 8.79 € | 11.12 € |
| 2020 | 9.53 € | 11.39 € |
| 2019 | 7.74 € | 9.51 € |
| 2018 | 7.78 € | 9.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bachstraße 76694 Forst
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 406.56 € | 289.55 € |
| 2023 | 417.3 € | 300.18 € | | 2022 | 637.9 € | 414.64 € | | 2021 | 471.65 € | 337.42 € | | 2020 | 473.6 € | 378.88 € | | 2019 | 449.9 € | 359.92 € |
Karte Bachstraße 76694 Forst
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bachstraße 76694 Forst
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 188.702 € | 277.906 € | | Ø Schneller Verkauf | 171.547 € | 250.116 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.856 € | 305.697 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bachstraße, Forst zu einem Durchschnittspreis von 3120 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 188.702 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 277.906 € / m². Die in Bachstraße, Forst aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 216.149 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 264.182 € erzielen.
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