Breisgauring Forst Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Breisgauring Forst
| Wohnung | 3007.72 € / m² | |
| Haus | 3263.69 € / m² |
Mietspiegel Breisgauring Forst
| Kaltmiete | 10.25 € / m² |
| Nebenkosten | 2.35 € / m² |
| Warmmiete | 12.59 € / m² |
Bodenrichtwert Breisgauring Forst
| Erschlossen | 417.07 € / m² |
| Unerschlossen | 297.03 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Breisgauring in 76694 Forst 3199.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3007.72 €, bei Häusern bei 3263.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.35 € / m², was eine Warmmiete von 12.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Breisgauring in 76694 Forst ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Breisgauring in 76694 Forst wurde mit 417.07 € / m² für erschlossenes und 297.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Breisgauring in 76694 Forst
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Breisgauring 3 | 84 m² | 274.149,96 € |
| Breisgauring 7 | 107 m² | 349.214,83 € |
| Breisgauring 9 | 120 m² | 391.642,80 € |
| Breisgauring 11 | 94 m² | 306.786,86 € |
| Breisgauring 12 | 153 m² | 499.344,57 € |
| Breisgauring 13 | 99 m² | 323.105,31 € |
| Breisgauring 14 | 101 m² | 329.632,69 € |
| Breisgauring 16 | 177 m² | 577.673,13 € |
| Breisgauring 18 | 134 m² | 437.334,46 € |
| Breisgauring 22 | 144 m² | 469.971,36 € |
| Breisgauring 28 | 127 m² | 414.488,63 € |
| Breisgauring 30 | 113 m² | 368.796,97 € |
| Gesamt | 1.453,00 m² | 4.742.141,57 € |
Allgemeine Informationen über Breisgauring 76694 Forst
| Stadt: | Forst |
| Region: | Forst |
| PLZ: | 76694 |
| Strasse: | Breisgauring |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Breisgauring 76694 Forst
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3199.7 € |
| 2023 | 3490.54 € | | 2022 | 4000.96 € | | 2021 | 3560.86 € | | 2020 | 2315.01 € | | 2019 | 2458.74 € | | 2018 | 2347.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Breisgauring 76694 Forst
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.25 € | 12.59 € |
| 2023 | 10.08 € | 12.4 € |
| 2022 | 9.42 € | 12.08 € |
| 2021 | 9.01 € | 11.41 € |
| 2020 | 9.78 € | 11.69 € |
| 2019 | 7.94 € | 9.76 € |
| 2018 | 7.99 € | 9.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Breisgauring 76694 Forst
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 417.07 € | 297.03 € |
| 2023 | 428.09 € | 307.94 € | | 2022 | 654.4 € | 425.36 € | | 2021 | 483.84 € | 346.14 € | | 2020 | 485.85 € | 388.68 € | | 2019 | 461.54 € | 369.23 € |
Karte Breisgauring 76694 Forst
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Breisgauring 76694 Forst
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 193.582 € | 285.094 € | | Ø Schneller Verkauf | 175.984 € | 256.584 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 211.181 € | 313.603 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Breisgauring, Forst zu einem Durchschnittspreis von 3200 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 193.582 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 285.094 € / m². Die in Breisgauring, Forst aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 221.740 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 271.015 € erzielen.
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