Buchenweg Forst Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Buchenweg Forst
| Wohnung | 3437.39 € / m² | |
| Haus | 3729.94 € / m² |
Mietspiegel Buchenweg Forst
| Kaltmiete | 11.71 € / m² |
| Nebenkosten | 2.68 € / m² |
| Warmmiete | 14.38 € / m² |
Bodenrichtwert Buchenweg Forst
| Erschlossen | 476.65 € / m² |
| Unerschlossen | 339.47 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Buchenweg in 76694 Forst 3656.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3437.39 €, bei Häusern bei 3729.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.68 € / m², was eine Warmmiete von 14.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Buchenweg in 76694 Forst ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Buchenweg in 76694 Forst wurde mit 476.65 € / m² für erschlossenes und 339.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Buchenweg in 76694 Forst
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Buchenweg 1 | 73 m² | 272.285,62 € |
| Buchenweg 2 | 156 m² | 581.870,64 € |
| Buchenweg 3 | 117 m² | 436.402,98 € |
| Buchenweg 4 | 114 m² | 425.213,16 € |
| Buchenweg 5 | 125 m² | 466.242,50 € |
| Buchenweg 6 | 153 m² | 570.680,82 € |
| Buchenweg 7 | 110 m² | 410.293,40 € |
| Buchenweg 8 | 132 m² | 492.352,08 € |
| Buchenweg 9 | 114 m² | 425.213,16 € |
| Buchenweg 10 | 157 m² | 585.600,58 € |
| Gesamt | 1.251,00 m² | 4.666.154,94 € |
Allgemeine Informationen über Buchenweg 76694 Forst
| Stadt: | Forst |
| Region: | Forst |
| PLZ: | 76694 |
| Strasse: | Buchenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Buchenweg 76694 Forst
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3656.8 € |
| 2023 | 3989.19 € | | 2022 | 4572.53 € | | 2021 | 4069.55 € | | 2020 | 2645.72 € | | 2019 | 2809.98 € | | 2018 | 2682.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Buchenweg 76694 Forst
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.71 € | 14.38 € |
| 2023 | 11.52 € | 14.17 € |
| 2022 | 10.77 € | 13.8 € |
| 2021 | 10.3 € | 13.04 € |
| 2020 | 11.17 € | 13.35 € |
| 2019 | 9.07 € | 11.15 € |
| 2018 | 9.13 € | 11.3 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Buchenweg 76694 Forst
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 476.65 € | 339.47 € |
| 2023 | 489.25 € | 351.94 € | | 2022 | 747.88 € | 486.13 € | | 2021 | 552.97 € | 395.59 € | | 2020 | 555.26 € | 444.21 € | | 2019 | 527.47 € | 421.98 € |
Karte Buchenweg 76694 Forst
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Buchenweg 76694 Forst
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 221.237 € | 325.821 € | | Ø Schneller Verkauf | 201.125 € | 293.239 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 241.349 € | 358.403 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Buchenweg, Forst zu einem Durchschnittspreis von 3657 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 221.237 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 325.821 € / m². Die in Buchenweg, Forst aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 253.417 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 309.731 € erzielen.
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