Egerstraße Forst Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Egerstraße Forst
| Wohnung | 3029.83 € / m² | |
| Haus | 3287.68 € / m² |
Mietspiegel Egerstraße Forst
| Kaltmiete | 10.32 € / m² |
| Nebenkosten | 2.37 € / m² |
| Warmmiete | 12.68 € / m² |
Bodenrichtwert Egerstraße Forst
| Erschlossen | 420.14 € / m² |
| Unerschlossen | 299.22 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Egerstraße in 76694 Forst 3223.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3029.83 €, bei Häusern bei 3287.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.37 € / m², was eine Warmmiete von 12.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Egerstraße in 76694 Forst ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Egerstraße in 76694 Forst wurde mit 420.14 € / m² für erschlossenes und 299.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Egerstraße in 76694 Forst
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Egerstraße 1 | 118 m² | 387.946,24 € |
| Egerstraße 2 | 154 m² | 506.302,72 € |
| Egerstraße 3 | 145 m² | 476.713,60 € |
| Egerstraße 4 | 114 m² | 374.795,52 € |
| Egerstraße 5 | 129 m² | 424.110,72 € |
| Egerstraße 7 | 132 m² | 433.973,76 € |
| Egerstraße 9 | 137 m² | 450.412,16 € |
| Egerstraße 10 | 98 m² | 322.192,64 € |
| Egerstraße 11 | 144 m² | 473.425,92 € |
| Egerstraße 13 | 132 m² | 433.973,76 € |
| Egerstraße 15 | 88 m² | 289.315,84 € |
| Gesamt | 1.391,00 m² | 4.573.162,88 € |
Allgemeine Informationen über Egerstraße 76694 Forst
| Stadt: | Forst |
| Region: | Forst |
| PLZ: | 76694 |
| Strasse: | Egerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Egerstraße 76694 Forst
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3223.22 € |
| 2023 | 3516.21 € | | 2022 | 4030.38 € | | 2021 | 3587.04 € | | 2020 | 2332.03 € | | 2019 | 2476.81 € | | 2018 | 2364.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Egerstraße 76694 Forst
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.32 € | 12.68 € |
| 2023 | 10.15 € | 12.49 € |
| 2022 | 9.49 € | 12.17 € |
| 2021 | 9.08 € | 11.5 € |
| 2020 | 9.85 € | 11.77 € |
| 2019 | 8 € | 9.83 € |
| 2018 | 8.04 € | 9.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Egerstraße 76694 Forst
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 420.14 € | 299.22 € |
| 2023 | 431.24 € | 310.21 € | | 2022 | 659.21 € | 428.49 € | | 2021 | 487.4 € | 348.69 € | | 2020 | 489.42 € | 391.54 € | | 2019 | 464.93 € | 371.94 € |
Karte Egerstraße 76694 Forst
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Egerstraße 76694 Forst
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 195.005 € | 287.189 € | | Ø Schneller Verkauf | 177.278 € | 258.471 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 212.733 € | 315.908 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Egerstraße, Forst zu einem Durchschnittspreis von 3224 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 195.005 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 287.189 € / m². Die in Egerstraße, Forst aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 223.370 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 273.007 € erzielen.
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