Falkenstraße Forst Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Falkenstraße Forst
| Wohnung | 2865.54 € / m² | |
| Haus | 3109.42 € / m² |
Mietspiegel Falkenstraße Forst
| Kaltmiete | 9.76 € / m² |
| Nebenkosten | 2.24 € / m² |
| Warmmiete | 11.99 € / m² |
Bodenrichtwert Falkenstraße Forst
| Erschlossen | 397.36 € / m² |
| Unerschlossen | 282.99 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Falkenstraße in 76694 Forst 3048.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2865.54 €, bei Häusern bei 3109.42 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.24 € / m², was eine Warmmiete von 11.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Falkenstraße in 76694 Forst ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Falkenstraße in 76694 Forst wurde mit 397.36 € / m² für erschlossenes und 282.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Falkenstraße in 76694 Forst
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Falkenstraße 1 | 67 m² | 208.331,14 € |
| Falkenstraße 3 | 72 m² | 223.878,24 € |
| Falkenstraße 5 | 68 m² | 211.440,56 € |
| Falkenstraße 7 | 184 m² | 572.133,28 € |
| Falkenstraße 9 | 127 m² | 394.896,34 € |
| Gesamt | 518,00 m² | 1.610.679,56 € |
Allgemeine Informationen über Falkenstraße 76694 Forst
| Stadt: | Forst |
| Region: | Forst |
| PLZ: | 76694 |
| Strasse: | Falkenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Falkenstraße 76694 Forst
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3048.45 € |
| 2023 | 3325.55 € | | 2022 | 3811.84 € | | 2021 | 3392.54 € | | 2020 | 2205.58 € | | 2019 | 2342.51 € | | 2018 | 2236.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Falkenstraße 76694 Forst
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.76 € | 11.99 € |
| 2023 | 9.6 € | 11.81 € |
| 2022 | 8.98 € | 11.51 € |
| 2021 | 8.59 € | 10.87 € |
| 2020 | 9.31 € | 11.13 € |
| 2019 | 7.56 € | 9.3 € |
| 2018 | 7.61 € | 9.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Falkenstraße 76694 Forst
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 397.36 € | 282.99 € |
| 2023 | 407.86 € | 293.39 € | | 2022 | 623.46 € | 405.25 € | | 2021 | 460.97 € | 329.78 € | | 2020 | 462.88 € | 370.3 € | | 2019 | 439.72 € | 351.78 € |
Karte Falkenstraße 76694 Forst
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Falkenstraße 76694 Forst
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 184.432 € | 271.617 € | | Ø Schneller Verkauf | 167.665 € | 244.456 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 201.198 € | 298.779 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Falkenstraße, Forst zu einem Durchschnittspreis von 3049 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 184.432 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 271.617 € / m². Die in Falkenstraße, Forst aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 211.258 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 258.204 € erzielen.
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