Gartenweg Forst Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gartenweg Forst
| Wohnung | 3472.14 € / m² | |
| Haus | 3767.65 € / m² |
Mietspiegel Gartenweg Forst
| Kaltmiete | 11.83 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 14.53 € / m² |
Bodenrichtwert Gartenweg Forst
| Erschlossen | 481.47 € / m² |
| Unerschlossen | 342.9 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gartenweg in 76694 Forst 3693.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3472.14 €, bei Häusern bei 3767.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 14.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gartenweg in 76694 Forst ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gartenweg in 76694 Forst wurde mit 481.47 € / m² für erschlossenes und 342.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gartenweg in 76694 Forst
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gartenweg 1 | 157 m² | 591.521,05 € |
| Gartenweg 2 | 122 m² | 459.653,30 € |
| Gartenweg 3 | 91 m² | 342.856,15 € |
| Gartenweg 4 | 195 m² | 734.691,75 € |
| Gartenweg 5 | 88 m² | 331.553,20 € |
| Gartenweg 6 | 110 m² | 414.441,50 € |
| Gartenweg 7 | 102 m² | 384.300,30 € |
| Gartenweg 8 | 126 m² | 474.723,90 € |
| Gartenweg 9 | 97 m² | 365.462,05 € |
| Gesamt | 1.088,00 m² | 4.099.203,20 € |
Allgemeine Informationen über Gartenweg 76694 Forst
| Stadt: | Forst |
| Region: | Forst |
| PLZ: | 76694 |
| Strasse: | Gartenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gartenweg 76694 Forst
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3693.77 € |
| 2023 | 4029.52 € | | 2022 | 4618.76 € | | 2021 | 4110.7 € | | 2020 | 2672.47 € | | 2019 | 2838.39 € | | 2018 | 2709.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gartenweg 76694 Forst
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.83 € | 14.53 € |
| 2023 | 11.64 € | 14.31 € |
| 2022 | 10.88 € | 13.94 € |
| 2021 | 10.41 € | 13.17 € |
| 2020 | 11.29 € | 13.49 € |
| 2019 | 9.16 € | 11.26 € |
| 2018 | 9.22 € | 11.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gartenweg 76694 Forst
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 481.47 € | 342.9 € |
| 2023 | 494.2 € | 355.5 € | | 2022 | 755.44 € | 491.04 € | | 2021 | 558.56 € | 399.59 € | | 2020 | 560.87 € | 448.7 € | | 2019 | 532.8 € | 426.24 € |
Karte Gartenweg 76694 Forst
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gartenweg 76694 Forst
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 223.474 € | 329.115 € | | Ø Schneller Verkauf | 203.158 € | 296.204 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 243.789 € | 362.027 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gartenweg, Forst zu einem Durchschnittspreis von 3694 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 223.474 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 329.115 € / m². Die in Gartenweg, Forst aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 255.979 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 312.863 € erzielen.
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