Gregor-Umhof-Straße Forst Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gregor-Umhof-Straße Forst
| Wohnung | 3257.31 € / m² | |
| Haus | 3534.52 € / m² |
Mietspiegel Gregor-Umhof-Straße Forst
| Kaltmiete | 11.1 € / m² |
| Nebenkosten | 2.54 € / m² |
| Warmmiete | 13.63 € / m² |
Bodenrichtwert Gregor-Umhof-Straße Forst
| Erschlossen | 451.68 € / m² |
| Unerschlossen | 321.68 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gregor-Umhof-Straße in 76694 Forst 3465.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3257.31 €, bei Häusern bei 3534.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.54 € / m², was eine Warmmiete von 13.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gregor-Umhof-Straße in 76694 Forst ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gregor-Umhof-Straße in 76694 Forst wurde mit 451.68 € / m² für erschlossenes und 321.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gregor-Umhof-Straße in 76694 Forst
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gregor-Umhof-Straße 1 | 181 m² | 639.748,12 € |
| Gregor-Umhof-Straße 2 | 163 m² | 576.126,76 € |
| Gregor-Umhof-Straße 3 | 98 m² | 346.382,96 € |
| Gregor-Umhof-Straße 4 | 125 m² | 441.815,00 € |
| Gregor-Umhof-Straße 5 | 180 m² | 636.213,60 € |
| Gregor-Umhof-Straße 6 | 248 m² | 876.560,96 € |
| Gregor-Umhof-Straße 7 | 181 m² | 639.748,12 € |
| Gregor-Umhof-Straße 8 | 152 m² | 537.247,04 € |
| Gregor-Umhof-Straße 9 | 153 m² | 540.781,56 € |
| Gregor-Umhof-Straße 10 | 180 m² | 636.213,60 € |
| Gregor-Umhof-Straße 11 | 169 m² | 597.333,88 € |
| Gregor-Umhof-Straße 12 | 230 m² | 812.939,60 € |
| Gregor-Umhof-Straße 13 | 125 m² | 441.815,00 € |
| Gregor-Umhof-Straße 14 | 210 m² | 742.249,20 € |
| Gregor-Umhof-Straße 15 | 137 m² | 484.229,24 € |
| Gregor-Umhof-Straße 16 | 153 m² | 540.781,56 € |
| Gregor-Umhof-Straße 17 | 180 m² | 636.213,60 € |
| Gregor-Umhof-Straße 18 | 195 m² | 689.231,40 € |
| Gregor-Umhof-Straße 19 | 169 m² | 597.333,88 € |
| Gregor-Umhof-Straße 20 | 113 m² | 399.400,76 € |
| Gregor-Umhof-Straße 22 | 189 m² | 668.024,28 € |
| Gesamt | 3.531,00 m² | 12.480.390,12 € |
|
Allgemeine Informationen über Gregor-Umhof-Straße 76694 Forst
| Stadt: | Forst |
| Region: | Forst |
| PLZ: | 76694 |
| Strasse: | Gregor-Umhof-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gregor-Umhof-Straße 76694 Forst
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3465.22 € |
| 2023 | 3780.2 € | | 2022 | 4332.97 € | | 2021 | 3856.35 € | | 2020 | 2507.11 € | | 2019 | 2662.77 € | | 2018 | 2541.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gregor-Umhof-Straße 76694 Forst
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.1 € | 13.63 € |
| 2023 | 10.92 € | 13.43 € |
| 2022 | 10.21 € | 13.08 € |
| 2021 | 9.76 € | 12.36 € |
| 2020 | 10.59 € | 12.65 € |
| 2019 | 8.6 € | 10.57 € |
| 2018 | 8.65 € | 10.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gregor-Umhof-Straße 76694 Forst
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 451.68 € | 321.68 € |
| 2023 | 463.62 € | 333.5 € | | 2022 | 708.7 € | 460.66 € | | 2021 | 524 € | 374.87 € | | 2020 | 526.17 € | 420.94 € | | 2019 | 499.84 € | 399.87 € |
Karte Gregor-Umhof-Straße 76694 Forst
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gregor-Umhof-Straße 76694 Forst
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 209.646 € | 308.752 € | | Ø Schneller Verkauf | 190.588 € | 277.876 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 228.705 € | 339.627 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gregor-Umhof-Straße, Forst zu einem Durchschnittspreis von 3466 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 209.646 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 308.752 € / m². Die in Gregor-Umhof-Straße, Forst aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 240.140 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 293.505 € erzielen.
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