Hegauring Forst Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hegauring Forst
| Wohnung | 3437.39 € / m² | |
| Haus | 3729.94 € / m² |
Mietspiegel Hegauring Forst
| Kaltmiete | 11.71 € / m² |
| Nebenkosten | 2.68 € / m² |
| Warmmiete | 14.38 € / m² |
Bodenrichtwert Hegauring Forst
| Erschlossen | 476.65 € / m² |
| Unerschlossen | 339.47 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hegauring in 76694 Forst 3656.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3437.39 €, bei Häusern bei 3729.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.68 € / m², was eine Warmmiete von 14.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hegauring in 76694 Forst ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hegauring in 76694 Forst wurde mit 476.65 € / m² für erschlossenes und 339.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hegauring in 76694 Forst
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hegauring 3 | 128 m² | 477.432,32 € |
| Hegauring 5 | 62 m² | 231.256,28 € |
| Hegauring 8 | 100 m² | 372.994,00 € |
| Hegauring 9 | 155 m² | 578.140,70 € |
| Hegauring 10 | 142 m² | 529.651,48 € |
| Hegauring 11 | 126 m² | 469.972,44 € |
| Hegauring 12 | 113 m² | 421.483,22 € |
| Hegauring 13 | 70 m² | 261.095,80 € |
| Hegauring 14 | 126 m² | 469.972,44 € |
| Hegauring 15 | 68 m² | 253.635,92 € |
| Hegauring 16 | 111 m² | 414.023,34 € |
| Hegauring 22 | 146 m² | 544.571,24 € |
| Gesamt | 1.347,00 m² | 5.024.229,18 € |
Allgemeine Informationen über Hegauring 76694 Forst
| Stadt: | Forst |
| Region: | Forst |
| PLZ: | 76694 |
| Strasse: | Hegauring |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hegauring 76694 Forst
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3656.8 € |
| 2023 | 3989.19 € | | 2022 | 4572.53 € | | 2021 | 4069.55 € | | 2020 | 2645.72 € | | 2019 | 2809.98 € | | 2018 | 2682.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hegauring 76694 Forst
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.71 € | 14.38 € |
| 2023 | 11.52 € | 14.17 € |
| 2022 | 10.77 € | 13.8 € |
| 2021 | 10.3 € | 13.04 € |
| 2020 | 11.17 € | 13.35 € |
| 2019 | 9.07 € | 11.15 € |
| 2018 | 9.13 € | 11.3 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hegauring 76694 Forst
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 476.65 € | 339.47 € |
| 2023 | 489.25 € | 351.94 € | | 2022 | 747.88 € | 486.13 € | | 2021 | 552.97 € | 395.59 € | | 2020 | 555.26 € | 444.21 € | | 2019 | 527.47 € | 421.98 € |
Karte Hegauring 76694 Forst
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hegauring 76694 Forst
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 221.237 € | 325.821 € | | Ø Schneller Verkauf | 201.125 € | 293.239 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 241.349 € | 358.403 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hegauring, Forst zu einem Durchschnittspreis von 3657 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 221.237 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 325.821 € / m². Die in Hegauring, Forst aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 253.417 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 309.731 € erzielen.
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