Isarstraße Forst Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Isarstraße Forst
| Wohnung | 3209.91 € / m² | |
| Haus | 3483.1 € / m² |
Mietspiegel Isarstraße Forst
| Kaltmiete | 10.94 € / m² |
| Nebenkosten | 2.51 € / m² |
| Warmmiete | 13.43 € / m² |
Bodenrichtwert Isarstraße Forst
| Erschlossen | 445.11 € / m² |
| Unerschlossen | 317 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Isarstraße in 76694 Forst 3414.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3209.91 €, bei Häusern bei 3483.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.51 € / m², was eine Warmmiete von 13.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Isarstraße in 76694 Forst ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Isarstraße in 76694 Forst wurde mit 445.11 € / m² für erschlossenes und 317 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Isarstraße in 76694 Forst
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Isarstraße 2 | 188 m² | 654.822,80 € |
| Isarstraße 4 | 176 m² | 613.025,60 € |
| Isarstraße 6 | 176 m² | 613.025,60 € |
| Isarstraße 8 | 140 m² | 487.634,00 € |
| Isarstraße 10 | 162 m² | 564.262,20 € |
| Isarstraße 12 | 164 m² | 571.228,40 € |
| Isarstraße 14 | 155 m² | 539.880,50 € |
| Isarstraße 16 | 222 m² | 773.248,20 € |
| Isarstraße 18 | 101 m² | 351.793,10 € |
| Isarstraße 20 | 174 m² | 606.059,40 € |
| Isarstraße 22 | 104 m² | 362.242,40 € |
| Gesamt | 1.762,00 m² | 6.137.222,20 € |
Allgemeine Informationen über Isarstraße 76694 Forst
| Stadt: | Forst |
| Region: | Forst |
| PLZ: | 76694 |
| Strasse: | Isarstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Isarstraße 76694 Forst
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3414.8 € |
| 2023 | 3725.2 € | | 2022 | 4269.93 € | | 2021 | 3800.24 € | | 2020 | 2470.64 € | | 2019 | 2624.03 € | | 2018 | 2504.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Isarstraße 76694 Forst
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.94 € | 13.43 € |
| 2023 | 10.76 € | 13.23 € |
| 2022 | 10.06 € | 12.89 € |
| 2021 | 9.62 € | 12.18 € |
| 2020 | 10.43 € | 12.47 € |
| 2019 | 8.47 € | 10.41 € |
| 2018 | 8.52 € | 10.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Isarstraße 76694 Forst
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 445.11 € | 317 € |
| 2023 | 456.87 € | 328.65 € | | 2022 | 698.39 € | 453.96 € | | 2021 | 516.37 € | 369.41 € | | 2020 | 518.51 € | 414.81 € | | 2019 | 492.56 € | 394.05 € |
Karte Isarstraße 76694 Forst
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Isarstraße 76694 Forst
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 206.596 € | 304.259 € | | Ø Schneller Verkauf | 187.815 € | 273.833 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 225.377 € | 334.685 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Isarstraße, Forst zu einem Durchschnittspreis von 3415 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 206.596 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 304.259 € / m². Die in Isarstraße, Forst aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 236.646 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 289.234 € erzielen.
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