Kuckucksweg Forst Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kuckucksweg Forst
| Wohnung | 3190.96 € / m² | |
| Haus | 3462.53 € / m² |
Mietspiegel Kuckucksweg Forst
| Kaltmiete | 10.87 € / m² |
| Nebenkosten | 2.49 € / m² |
| Warmmiete | 13.35 € / m² |
Bodenrichtwert Kuckucksweg Forst
| Erschlossen | 442.48 € / m² |
| Unerschlossen | 315.13 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kuckucksweg in 76694 Forst 3394.64 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3190.96 €, bei Häusern bei 3462.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.49 € / m², was eine Warmmiete von 13.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kuckucksweg in 76694 Forst ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kuckucksweg in 76694 Forst wurde mit 442.48 € / m² für erschlossenes und 315.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kuckucksweg in 76694 Forst
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kuckucksweg 1 | 79 m² | 273.539,87 € |
| Kuckucksweg 2 | 137 m² | 474.366,61 € |
| Kuckucksweg 3 | 88 m² | 304.702,64 € |
| Kuckucksweg 4 | 114 m² | 394.728,42 € |
| Kuckucksweg 5 | 68 m² | 235.452,04 € |
| Kuckucksweg 6 | 100 m² | 346.253,00 € |
| Kuckucksweg 7 | 69 m² | 238.914,57 € |
| Kuckucksweg 9 | 103 m² | 356.640,59 € |
| Kuckucksweg 10 | 102 m² | 353.178,06 € |
| Kuckucksweg 11 | 78 m² | 270.077,34 € |
| Kuckucksweg 12 | 94 m² | 325.477,82 € |
| Kuckucksweg 13 | 86 m² | 297.777,58 € |
| Kuckucksweg 15 | 92 m² | 318.552,76 € |
| Kuckucksweg 17 | 97 m² | 335.865,41 € |
| Gesamt | 1.307,00 m² | 4.525.526,71 € |
Allgemeine Informationen über Kuckucksweg 76694 Forst
| Stadt: | Forst |
| Region: | Forst |
| PLZ: | 76694 |
| Strasse: | Kuckucksweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kuckucksweg 76694 Forst
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3394.64 € |
| 2023 | 3703.2 € | | 2022 | 4244.72 € | | 2021 | 3777.8 € | | 2020 | 2456.05 € | | 2019 | 2608.53 € | | 2018 | 2490.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kuckucksweg 76694 Forst
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.87 € | 13.35 € |
| 2023 | 10.69 € | 13.16 € |
| 2022 | 10 € | 12.81 € |
| 2021 | 9.56 € | 12.11 € |
| 2020 | 10.37 € | 12.4 € |
| 2019 | 8.42 € | 10.35 € |
| 2018 | 8.47 € | 10.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kuckucksweg 76694 Forst
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 442.48 € | 315.13 € |
| 2023 | 454.18 € | 326.71 € | | 2022 | 694.26 € | 451.27 € | | 2021 | 513.32 € | 367.23 € | | 2020 | 515.45 € | 412.36 € | | 2019 | 489.65 € | 391.72 € |
Karte Kuckucksweg 76694 Forst
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kuckucksweg 76694 Forst
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 205.376 € | 302.463 € | | Ø Schneller Verkauf | 186.706 € | 272.217 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 224.047 € | 332.709 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kuckucksweg, Forst zu einem Durchschnittspreis von 3395 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 205.376 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 302.463 € / m². Die in Kuckucksweg, Forst aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 235.249 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 287.527 € erzielen.
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