Lortzingstraße Forst Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lortzingstraße Forst
| Wohnung | 3001.39 € / m² | |
| Haus | 3256.83 € / m² |
Mietspiegel Lortzingstraße Forst
| Kaltmiete | 10.23 € / m² |
| Nebenkosten | 2.34 € / m² |
| Warmmiete | 12.56 € / m² |
Bodenrichtwert Lortzingstraße Forst
| Erschlossen | 416.2 € / m² |
| Unerschlossen | 296.41 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lortzingstraße in 76694 Forst 3192.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3001.39 €, bei Häusern bei 3256.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.34 € / m², was eine Warmmiete von 12.56 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lortzingstraße in 76694 Forst ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lortzingstraße in 76694 Forst wurde mit 416.2 € / m² für erschlossenes und 296.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lortzingstraße in 76694 Forst
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lortzingstraße 1 | 122 m² | 397.333,26 € |
| Lortzingstraße 2 | 157 m² | 511.322,31 € |
| Lortzingstraße 3 | 166 m² | 540.633,78 € |
| Lortzingstraße 4 | 153 m² | 498.294,99 € |
| Lortzingstraße 5 | 214 m² | 696.961,62 € |
| Lortzingstraße 6 | 221 m² | 719.759,43 € |
| Lortzingstraße 7 | 155 m² | 504.808,65 € |
| Lortzingstraße 8 | 156 m² | 508.065,48 € |
| Gesamt | 1.344,00 m² | 4.377.179,52 € |
Allgemeine Informationen über Lortzingstraße 76694 Forst
| Stadt: | Forst |
| Region: | Forst |
| PLZ: | 76694 |
| Strasse: | Lortzingstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lortzingstraße 76694 Forst
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3192.97 € |
| 2023 | 3483.21 € | | 2022 | 3992.55 € | | 2021 | 3553.38 € | | 2020 | 2310.14 € | | 2019 | 2453.57 € | | 2018 | 2342.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lortzingstraße 76694 Forst
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.23 € | 12.56 € |
| 2023 | 10.06 € | 12.37 € |
| 2022 | 9.4 € | 12.05 € |
| 2021 | 8.99 € | 11.39 € |
| 2020 | 9.76 € | 11.66 € |
| 2019 | 7.92 € | 9.74 € |
| 2018 | 7.97 € | 9.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lortzingstraße 76694 Forst
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 416.2 € | 296.41 € |
| 2023 | 427.19 € | 307.3 € | | 2022 | 653.02 € | 424.47 € | | 2021 | 482.83 € | 345.42 € | | 2020 | 484.83 € | 387.86 € | | 2019 | 460.57 € | 368.46 € |
Karte Lortzingstraße 76694 Forst
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lortzingstraße 76694 Forst
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 193.175 € | 284.494 € | | Ø Schneller Verkauf | 175.614 € | 256.045 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 210.737 € | 312.943 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lortzingstraße, Forst zu einem Durchschnittspreis von 3193 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 193.175 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 284.494 € / m². Die in Lortzingstraße, Forst aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 221.273 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 270.445 € erzielen.
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