Paulusstraße Forst Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Paulusstraße Forst
| Wohnung | 3377.36 € / m² | |
| Haus | 3664.8 € / m² |
Mietspiegel Paulusstraße Forst
| Kaltmiete | 11.51 € / m² |
| Nebenkosten | 2.64 € / m² |
| Warmmiete | 14.13 € / m² |
Bodenrichtwert Paulusstraße Forst
| Erschlossen | 468.33 € / m² |
| Unerschlossen | 333.54 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Paulusstraße in 76694 Forst 3592.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3377.36 €, bei Häusern bei 3664.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.64 € / m², was eine Warmmiete von 14.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Paulusstraße in 76694 Forst ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Paulusstraße in 76694 Forst wurde mit 468.33 € / m² für erschlossenes und 333.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Paulusstraße in 76694 Forst
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Paulusstraße 1 | 64 m² | 234.547,20 € |
| Paulusstraße 2 | 121 m² | 443.440,80 € |
| Paulusstraße 3 | 61 m² | 223.552,80 € |
| Paulusstraße 4 | 107 m² | 392.133,60 € |
| Paulusstraße 5 | 61 m² | 223.552,80 € |
| Paulusstraße 6 | 94 m² | 344.491,20 € |
| Paulusstraße 7 | 78 m² | 285.854,40 € |
| Paulusstraße 8 | 136 m² | 498.412,80 € |
| Paulusstraße 9 | 78 m² | 285.854,40 € |
| Paulusstraße 10 | 66 m² | 241.876,80 € |
| Paulusstraße 11 | 69 m² | 252.871,20 € |
| Paulusstraße 12 | 77 m² | 282.189,60 € |
| Paulusstraße 13 | 98 m² | 359.150,40 € |
| Paulusstraße 14 | 72 m² | 263.865,60 € |
| Paulusstraße 15 | 64 m² | 234.547,20 € |
| Paulusstraße 16 | 80 m² | 293.184,00 € |
| Paulusstraße 17 | 67 m² | 245.541,60 € |
| Paulusstraße 18 | 96 m² | 351.820,80 € |
| Paulusstraße 19 | 83 m² | 304.178,40 € |
| Paulusstraße 20 | 102 m² | 373.809,60 € |
| Paulusstraße 21 | 144 m² | 527.731,20 € |
| Paulusstraße 22 | 72 m² | 263.865,60 € |
| Paulusstraße 23 | 166 m² | 608.356,80 € |
| Paulusstraße 24 | 68 m² | 249.206,40 € |
| Paulusstraße 25 | 161 m² | 590.032,80 € |
| Paulusstraße 27 | 165 m² | 604.692,00 € |
| Paulusstraße 28 | 96 m² | 351.820,80 € |
| Gesamt | 2.546,00 m² | 9.330.580,80 € |
|
Allgemeine Informationen über Paulusstraße 76694 Forst
| Stadt: | Forst |
| Region: | Forst |
| PLZ: | 76694 |
| Strasse: | Paulusstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Paulusstraße 76694 Forst
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3592.94 € |
| 2023 | 3919.52 € | | 2022 | 4492.67 € | | 2021 | 3998.48 € | | 2020 | 2599.52 € | | 2019 | 2760.91 € | | 2018 | 2635.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Paulusstraße 76694 Forst
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.51 € | 14.13 € |
| 2023 | 11.32 € | 13.92 € |
| 2022 | 10.58 € | 13.56 € |
| 2021 | 10.12 € | 12.81 € |
| 2020 | 10.98 € | 13.12 € |
| 2019 | 8.91 € | 10.96 € |
| 2018 | 8.97 € | 11.1 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Paulusstraße 76694 Forst
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 468.33 € | 333.54 € |
| 2023 | 480.71 € | 345.79 € | | 2022 | 734.82 € | 477.64 € | | 2021 | 543.31 € | 388.68 € | | 2020 | 545.56 € | 436.45 € | | 2019 | 518.26 € | 414.61 € |
Karte Paulusstraße 76694 Forst
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Paulusstraße 76694 Forst
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 217.373 € | 320.131 € | | Ø Schneller Verkauf | 197.612 € | 288.118 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 237.135 € | 352.145 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Paulusstraße, Forst zu einem Durchschnittspreis von 3593 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 217.373 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 320.131 € / m². Die in Paulusstraße, Forst aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 248.991 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 304.323 € erzielen.
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