Postweg Forst Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Postweg Forst
| Wohnung | 3222.56 € / m² | |
| Haus | 3496.82 € / m² |
Mietspiegel Postweg Forst
| Kaltmiete | 10.98 € / m² |
| Nebenkosten | 2.52 € / m² |
| Warmmiete | 13.48 € / m² |
Bodenrichtwert Postweg Forst
| Erschlossen | 446.86 € / m² |
| Unerschlossen | 318.25 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Postweg in 76694 Forst 3428.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3222.56 €, bei Häusern bei 3496.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.52 € / m², was eine Warmmiete von 13.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Postweg in 76694 Forst ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Postweg in 76694 Forst wurde mit 446.86 € / m² für erschlossenes und 318.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Postweg in 76694 Forst
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Postweg 7 | 84 m² | 293.732,88 € |
| Postweg 8 | 64 m² | 223.796,48 € |
| Postweg 9 | 77 m² | 269.255,14 € |
| Postweg 10 | 64 m² | 223.796,48 € |
| Postweg 12 | 64 m² | 223.796,48 € |
| Postweg 13 | 96 m² | 335.694,72 € |
| Postweg 14 | 64 m² | 223.796,48 € |
| Postweg 17 | 86 m² | 300.726,52 € |
| Postweg 19 | 102 m² | 356.675,64 € |
| Postweg 20 | 55 m² | 192.325,10 € |
| Postweg 22 | 55 m² | 192.325,10 € |
| Postweg 24 | 55 m² | 192.325,10 € |
| Postweg 26 | 55 m² | 192.325,10 € |
| Postweg 27 | 131 m² | 458.083,42 € |
| Postweg 28 | 55 m² | 192.325,10 € |
| Postweg 30 | 55 m² | 192.325,10 € |
| Postweg 32 | 132 m² | 461.580,24 € |
| Postweg 35 | 85 m² | 297.229,70 € |
| Postweg 36 | 180 m² | 629.427,60 € |
| Postweg 38 | 65 m² | 227.293,30 € |
| Postweg 39 | 88 m² | 307.720,16 € |
| Postweg 40 | 66 m² | 230.790,12 € |
| Postweg 41 | 88 m² | 307.720,16 € |
| Postweg 42 | 70 m² | 244.777,40 € |
| Postweg 43 | 58 m² | 202.815,56 € |
| Postweg 44 | 65 m² | 227.293,30 € |
| Postweg 45 | 69 m² | 241.280,58 € |
| Postweg 46 | 64 m² | 223.796,48 € |
| Postweg 47 | 63 m² | 220.299,66 € |
| Postweg 48 | 64 m² | 223.796,48 € |
| Postweg 49 | 63 m² | 220.299,66 € |
| Postweg 50 | 60 m² | 209.809,20 € |
| Postweg 52 | 61 m² | 213.306,02 € |
| Postweg 54 | 63 m² | 220.299,66 € |
| Postweg 58 | 74 m² | 258.764,68 € |
| Postweg 60 | 62 m² | 216.802,84 € |
| Gesamt | 2.702,00 m² | 9.448.407,64 € |
|
Allgemeine Informationen über Postweg 76694 Forst
| Stadt: | Forst |
| Region: | Forst |
| PLZ: | 76694 |
| Strasse: | Postweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Postweg 76694 Forst
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3428.25 € |
| 2023 | 3739.86 € | | 2022 | 4286.74 € | | 2021 | 3815.2 € | | 2020 | 2480.36 € | | 2019 | 2634.36 € | | 2018 | 2514.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Postweg 76694 Forst
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.98 € | 13.48 € |
| 2023 | 10.8 € | 13.29 € |
| 2022 | 10.1 € | 12.94 € |
| 2021 | 9.66 € | 12.23 € |
| 2020 | 10.48 € | 12.52 € |
| 2019 | 8.5 € | 10.45 € |
| 2018 | 8.56 € | 10.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Postweg 76694 Forst
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 446.86 € | 318.25 € |
| 2023 | 458.67 € | 329.94 € | | 2022 | 701.14 € | 455.74 € | | 2021 | 518.41 € | 370.87 € | | 2020 | 520.55 € | 416.44 € | | 2019 | 494.5 € | 395.6 € |
Karte Postweg 76694 Forst
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Postweg 76694 Forst
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.410 € | 305.458 € | | Ø Schneller Verkauf | 188.554 € | 274.912 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.265 € | 336.003 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Postweg, Forst zu einem Durchschnittspreis von 3429 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 207.410 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 305.458 € / m². Die in Postweg, Forst aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 237.578 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 290.373 € erzielen.
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