Silcherstraße Forst Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Silcherstraße Forst
| Wohnung | 3424.75 € / m² | |
| Haus | 3716.22 € / m² |
Mietspiegel Silcherstraße Forst
| Kaltmiete | 11.67 € / m² |
| Nebenkosten | 2.67 € / m² |
| Warmmiete | 14.33 € / m² |
Bodenrichtwert Silcherstraße Forst
| Erschlossen | 474.9 € / m² |
| Unerschlossen | 338.22 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Silcherstraße in 76694 Forst 3643.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3424.75 €, bei Häusern bei 3716.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.67 € / m², was eine Warmmiete von 14.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Silcherstraße in 76694 Forst ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Silcherstraße in 76694 Forst wurde mit 474.9 € / m² für erschlossenes und 338.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Silcherstraße in 76694 Forst
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Silcherstraße 1 | 195 m² | 724.662,90 € |
| Silcherstraße 2 | 173 m² | 642.906,06 € |
| Silcherstraße 3 | 112 m² | 416.216,64 € |
| Silcherstraße 4 | 192 m² | 713.514,24 € |
| Silcherstraße 5 | 149 m² | 553.716,78 € |
| Silcherstraße 6 | 142 m² | 527.703,24 € |
| Silcherstraße 7 | 112 m² | 416.216,64 € |
| Silcherstraße 8 | 183 m² | 680.068,26 € |
| Gesamt | 1.258,00 m² | 4.675.004,76 € |
Allgemeine Informationen über Silcherstraße 76694 Forst
| Stadt: | Forst |
| Region: | Forst |
| PLZ: | 76694 |
| Strasse: | Silcherstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Silcherstraße 76694 Forst
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3643.35 € |
| 2023 | 3974.52 € | | 2022 | 4555.72 € | | 2021 | 4054.59 € | | 2020 | 2635.99 € | | 2019 | 2799.65 € | | 2018 | 2672.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Silcherstraße 76694 Forst
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.67 € | 14.33 € |
| 2023 | 11.48 € | 14.12 € |
| 2022 | 10.73 € | 13.75 € |
| 2021 | 10.26 € | 12.99 € |
| 2020 | 11.13 € | 13.31 € |
| 2019 | 9.04 € | 11.11 € |
| 2018 | 9.09 € | 11.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Silcherstraße 76694 Forst
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 474.9 € | 338.22 € |
| 2023 | 487.45 € | 350.64 € | | 2022 | 745.13 € | 484.34 € | | 2021 | 550.93 € | 394.14 € | | 2020 | 553.22 € | 442.58 € | | 2019 | 525.53 € | 420.42 € |
Karte Silcherstraße 76694 Forst
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Silcherstraße 76694 Forst
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 220.423 € | 324.623 € | | Ø Schneller Verkauf | 200.385 € | 292.161 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 240.462 € | 357.085 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Silcherstraße, Forst zu einem Durchschnittspreis von 3644 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 220.423 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 324.623 € / m². Die in Silcherstraße, Forst aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 252.485 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 308.592 € erzielen.
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