Sperlingweg Forst Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sperlingweg Forst
| Wohnung | 2938.21 € / m² | |
| Haus | 3188.27 € / m² |
Mietspiegel Sperlingweg Forst
| Kaltmiete | 10.01 € / m² |
| Nebenkosten | 2.29 € / m² |
| Warmmiete | 12.29 € / m² |
Bodenrichtwert Sperlingweg Forst
| Erschlossen | 407.43 € / m² |
| Unerschlossen | 290.17 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sperlingweg in 76694 Forst 3125.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2938.21 €, bei Häusern bei 3188.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.29 € / m², was eine Warmmiete von 12.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sperlingweg in 76694 Forst ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sperlingweg in 76694 Forst wurde mit 407.43 € / m² für erschlossenes und 290.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sperlingweg in 76694 Forst
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sperlingweg 1 | 137 m² | 436.792,99 € |
| Sperlingweg 2 | 157 m² | 500.558,39 € |
| Sperlingweg 3 | 208 m² | 663.160,16 € |
| Sperlingweg 4 | 82 m² | 261.438,14 € |
| Sperlingweg 5 | 100 m² | 318.827,00 € |
| Sperlingweg 6 | 82 m² | 261.438,14 € |
| Sperlingweg 7 | 100 m² | 318.827,00 € |
| Sperlingweg 8 | 107 m² | 341.144,89 € |
| Sperlingweg 9 | 116 m² | 369.839,32 € |
| Sperlingweg 10 | 107 m² | 341.144,89 € |
| Sperlingweg 11 | 73 m² | 232.743,71 € |
| Sperlingweg 12 | 94 m² | 299.697,38 € |
| Sperlingweg 13 | 95 m² | 302.885,65 € |
| Sperlingweg 14 | 105 m² | 334.768,35 € |
| Sperlingweg 16 | 125 m² | 398.533,75 € |
| Sperlingweg 18 | 207 m² | 659.971,89 € |
| Sperlingweg 20 | 115 m² | 366.651,05 € |
| Sperlingweg 26 | 181 m² | 577.076,87 € |
| Sperlingweg 28 | 151 m² | 481.428,77 € |
| Sperlingweg 30 | 116 m² | 369.839,32 € |
| Gesamt | 2.458,00 m² | 7.836.767,66 € |
Allgemeine Informationen über Sperlingweg 76694 Forst
| Stadt: | Forst |
| Region: | Forst |
| PLZ: | 76694 |
| Strasse: | Sperlingweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sperlingweg 76694 Forst
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3125.75 € |
| 2023 | 3409.88 € | | 2022 | 3908.5 € | | 2021 | 3478.57 € | | 2020 | 2261.51 € | | 2019 | 2401.92 € | | 2018 | 2292.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sperlingweg 76694 Forst
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.01 € | 12.29 € |
| 2023 | 9.85 € | 12.11 € |
| 2022 | 9.21 € | 11.8 € |
| 2021 | 8.81 € | 11.15 € |
| 2020 | 9.55 € | 11.42 € |
| 2019 | 7.75 € | 9.53 € |
| 2018 | 7.8 € | 9.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sperlingweg 76694 Forst
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 407.43 € | 290.17 € |
| 2023 | 418.2 € | 300.83 € | | 2022 | 639.27 € | 415.53 € | | 2021 | 472.66 € | 338.14 € | | 2020 | 474.62 € | 379.7 € | | 2019 | 450.87 € | 360.7 € |
Karte Sperlingweg 76694 Forst
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sperlingweg 76694 Forst
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 189.108 € | 278.505 € | | Ø Schneller Verkauf | 171.917 € | 250.654 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 206.300 € | 306.355 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sperlingweg, Forst zu einem Durchschnittspreis von 3126 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 189.108 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 278.505 € / m². Die in Sperlingweg, Forst aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 216.615 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 264.752 € erzielen.
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