Sudetenstraße Forst Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sudetenstraße Forst
| Wohnung | 3405.8 € / m² | |
| Haus | 3695.65 € / m² |
Mietspiegel Sudetenstraße Forst
| Kaltmiete | 11.6 € / m² |
| Nebenkosten | 2.66 € / m² |
| Warmmiete | 14.25 € / m² |
Bodenrichtwert Sudetenstraße Forst
| Erschlossen | 472.27 € / m² |
| Unerschlossen | 336.35 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sudetenstraße in 76694 Forst 3623.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3405.8 €, bei Häusern bei 3695.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.66 € / m², was eine Warmmiete von 14.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sudetenstraße in 76694 Forst ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sudetenstraße in 76694 Forst wurde mit 472.27 € / m² für erschlossenes und 336.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sudetenstraße in 76694 Forst
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sudetenstraße 1 | 260 m² | 960.869,00 € |
| Sudetenstraße 2 | 139 m² | 513.695,35 € |
| Sudetenstraße 4 | 168 m² | 620.869,20 € |
| Sudetenstraße 5 | 153 m² | 565.434,45 € |
| Sudetenstraße 6 | 160 m² | 591.304,00 € |
| Sudetenstraße 7 | 178 m² | 657.825,70 € |
| Sudetenstraße 8 | 144 m² | 532.173,60 € |
| Sudetenstraße 9 | 157 m² | 580.217,05 € |
| Sudetenstraße 10 | 159 m² | 587.608,35 € |
| Sudetenstraße 11 | 163 m² | 602.390,95 € |
| Sudetenstraße 12 | 128 m² | 473.043,20 € |
| Sudetenstraße 13 | 155 m² | 572.825,75 € |
| Sudetenstraße 14 | 211 m² | 779.782,15 € |
| Sudetenstraße 15 | 197 m² | 728.043,05 € |
| Sudetenstraße 16 | 116 m² | 428.695,40 € |
| Sudetenstraße 18 | 129 m² | 476.738,85 € |
| Sudetenstraße 19 | 109 m² | 402.825,85 € |
| Sudetenstraße 21 | 137 m² | 506.304,05 € |
| Sudetenstraße 22 | 105 m² | 388.043,25 € |
| Sudetenstraße 23 | 124 m² | 458.260,60 € |
| Sudetenstraße 24 | 158 m² | 583.912,70 € |
| Sudetenstraße 25 | 168 m² | 620.869,20 € |
| Sudetenstraße 26 | 205 m² | 757.608,25 € |
| Sudetenstraße 27 | 125 m² | 461.956,25 € |
| Sudetenstraße 28 | 166 m² | 613.477,90 € |
| Sudetenstraße 29 | 145 m² | 535.869,25 € |
| Sudetenstraße 30 | 137 m² | 506.304,05 € |
| Sudetenstraße 31 | 206 m² | 761.303,90 € |
| Sudetenstraße 32 | 119 m² | 439.782,35 € |
| Sudetenstraße 33 | 117 m² | 432.391,05 € |
| Sudetenstraße 34 | 174 m² | 643.043,10 € |
| Sudetenstraße 35 | 165 m² | 609.782,25 € |
| Sudetenstraße 36 | 137 m² | 506.304,05 € |
| Sudetenstraße 37 | 143 m² | 528.477,95 € |
| Sudetenstraße 38 | 185 m² | 683.695,25 € |
| Sudetenstraße 39 | 113 m² | 417.608,45 € |
| Sudetenstraße 40 | 211 m² | 779.782,15 € |
| Sudetenstraße 41 | 148 m² | 546.956,20 € |
| Sudetenstraße 43 | 126 m² | 465.651,90 € |
| Sudetenstraße 45 | 116 m² | 428.695,40 € |
| Gesamt | 6.156,00 m² | 22.750.421,40 € |
|
Allgemeine Informationen über Sudetenstraße 76694 Forst
| Stadt: | Forst |
| Region: | Forst |
| PLZ: | 76694 |
| Strasse: | Sudetenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sudetenstraße 76694 Forst
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3623.19 € |
| 2023 | 3952.52 € | | 2022 | 4530.5 € | | 2021 | 4032.15 € | | 2020 | 2621.4 € | | 2019 | 2784.16 € | | 2018 | 2657.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sudetenstraße 76694 Forst
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.6 € | 14.25 € |
| 2023 | 11.41 € | 14.04 € |
| 2022 | 10.67 € | 13.67 € |
| 2021 | 10.21 € | 12.92 € |
| 2020 | 11.07 € | 13.23 € |
| 2019 | 8.99 € | 11.05 € |
| 2018 | 9.04 € | 11.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sudetenstraße 76694 Forst
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 472.27 € | 336.35 € |
| 2023 | 484.75 € | 348.7 € | | 2022 | 741.01 € | 481.66 € | | 2021 | 547.88 € | 391.96 € | | 2020 | 550.15 € | 440.12 € | | 2019 | 522.62 € | 418.1 € |
Karte Sudetenstraße 76694 Forst
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sudetenstraße 76694 Forst
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 219.203 € | 322.827 € | | Ø Schneller Verkauf | 199.276 € | 290.544 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 239.131 € | 355.109 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sudetenstraße, Forst zu einem Durchschnittspreis von 3624 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 219.203 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 322.827 € / m². Die in Sudetenstraße, Forst aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 251.088 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 306.885 € erzielen.
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