Ubstadter Straße Forst Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ubstadter Straße Forst
| Wohnung | 3010.88 € / m² | |
| Haus | 3267.12 € / m² |
Mietspiegel Ubstadter Straße Forst
| Kaltmiete | 10.26 € / m² |
| Nebenkosten | 2.35 € / m² |
| Warmmiete | 12.6 € / m² |
Bodenrichtwert Ubstadter Straße Forst
| Erschlossen | 417.51 € / m² |
| Unerschlossen | 297.35 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ubstadter Straße in 76694 Forst 3203.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3010.88 €, bei Häusern bei 3267.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.35 € / m², was eine Warmmiete von 12.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ubstadter Straße in 76694 Forst ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ubstadter Straße in 76694 Forst wurde mit 417.51 € / m² für erschlossenes und 297.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ubstadter Straße in 76694 Forst
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ubstadter Straße 1 | 73 m² | 238.499,76 € |
| Ubstadter Straße 2 | 70 m² | 228.698,40 € |
| Ubstadter Straße 3 | 88 m² | 287.506,56 € |
| Ubstadter Straße 4 | 63 m² | 205.828,56 € |
| Ubstadter Straße 5 | 61 m² | 199.294,32 € |
| Ubstadter Straße 6 | 66 m² | 215.629,92 € |
| Ubstadter Straße 7 | 70 m² | 228.698,40 € |
| Ubstadter Straße 8 | 78 m² | 254.835,36 € |
| Ubstadter Straße 9 | 104 m² | 339.780,48 € |
| Ubstadter Straße 10 | 111 m² | 362.650,32 € |
| Ubstadter Straße 11 | 82 m² | 267.903,84 € |
| Ubstadter Straße 12 | 92 m² | 300.575,04 € |
| Ubstadter Straße 13 | 50 m² | 163.356,00 € |
| Ubstadter Straße 14 | 81 m² | 264.636,72 € |
| Ubstadter Straße 15 | 70 m² | 228.698,40 € |
| Ubstadter Straße 16 | 122 m² | 398.588,64 € |
| Ubstadter Straße 17 | 78 m² | 254.835,36 € |
| Ubstadter Straße 18 | 165 m² | 539.074,80 € |
| Ubstadter Straße 19 | 73 m² | 238.499,76 € |
| Ubstadter Straße 20 | 268 m² | 875.588,16 € |
| Ubstadter Straße 21 | 84 m² | 274.438,08 € |
| Ubstadter Straße 22 | 170 m² | 555.410,40 € |
| Ubstadter Straße 23 | 87 m² | 284.239,44 € |
| Ubstadter Straße 24 | 96 m² | 313.643,52 € |
| Ubstadter Straße 25 | 143 m² | 467.198,16 € |
| Ubstadter Straße 26 | 92 m² | 300.575,04 € |
| Ubstadter Straße 27 | 74 m² | 241.766,88 € |
| Ubstadter Straße 28 | 169 m² | 552.143,28 € |
| Ubstadter Straße 29 | 110 m² | 359.383,20 € |
| Ubstadter Straße 30 | 56 m² | 182.958,72 € |
| Ubstadter Straße 31 | 117 m² | 382.253,04 € |
| Ubstadter Straße 32 | 136 m² | 444.328,32 € |
| Ubstadter Straße 33 | 101 m² | 329.979,12 € |
| Ubstadter Straße 34 | 84 m² | 274.438,08 € |
| Ubstadter Straße 35 | 277 m² | 904.992,24 € |
| Ubstadter Straße 36 | 112 m² | 365.917,44 € |
| Ubstadter Straße 37 | 81 m² | 264.636,72 € |
| Ubstadter Straße 38 | 106 m² | 346.314,72 € |
| Ubstadter Straße 39 | 145 m² | 473.732,40 € |
| Ubstadter Straße 40 | 117 m² | 382.253,04 € |
| Ubstadter Straße 41 | 131 m² | 427.992,72 € |
| Ubstadter Straße 42 | 123 m² | 401.855,76 € |
| Ubstadter Straße 43 | 81 m² | 264.636,72 € |
| Ubstadter Straße 44 | 79 m² | 258.102,48 € |
| Ubstadter Straße 45 | 247 m² | 806.978,64 € |
| Ubstadter Straße 46 | 101 m² | 329.979,12 € |
| Ubstadter Straße 47 | 96 m² | 313.643,52 € |
| Ubstadter Straße 48 | 184 m² | 601.150,08 € |
| Ubstadter Straße 49 | 129 m² | 421.458,48 € |
| Ubstadter Straße 50 | 85 m² | 277.705,20 € |
| Ubstadter Straße 51 | 68 m² | 222.164,16 € |
| Ubstadter Straße 52 | 141 m² | 460.663,92 € |
| Ubstadter Straße 53 | 59 m² | 192.760,08 € |
| Ubstadter Straße 54 | 164 m² | 535.807,68 € |
| Ubstadter Straße 55 | 102 m² | 333.246,24 € |
| Ubstadter Straße 56 | 147 m² | 480.266,64 € |
| Ubstadter Straße 57 | 91 m² | 297.307,92 € |
| Gesamt | 6.250,00 m² | 20.419.500,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Ubstadter Straße 76694 Forst
| Stadt: | Forst |
| Region: | Forst |
| PLZ: | 76694 |
| Strasse: | Ubstadter Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ubstadter Straße 76694 Forst
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3203.06 € |
| 2023 | 3494.21 € | | 2022 | 4005.16 € | | 2021 | 3564.6 € | | 2020 | 2317.44 € | | 2019 | 2461.32 € | | 2018 | 2349.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ubstadter Straße 76694 Forst
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.26 € | 12.6 € |
| 2023 | 10.09 € | 12.41 € |
| 2022 | 9.43 € | 12.09 € |
| 2021 | 9.02 € | 11.42 € |
| 2020 | 9.79 € | 11.7 € |
| 2019 | 7.95 € | 9.77 € |
| 2018 | 7.99 € | 9.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ubstadter Straße 76694 Forst
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 417.51 € | 297.35 € |
| 2023 | 428.54 € | 308.27 € | | 2022 | 655.08 € | 425.81 € | | 2021 | 484.35 € | 346.51 € | | 2020 | 486.36 € | 389.09 € | | 2019 | 462.02 € | 369.62 € |
Karte Ubstadter Straße 76694 Forst
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ubstadter Straße 76694 Forst
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 193.786 € | 285.393 € | | Ø Schneller Verkauf | 176.169 € | 256.854 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 211.402 € | 313.932 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ubstadter Straße, Forst zu einem Durchschnittspreis von 3204 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 193.786 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 285.393 € / m². Die in Ubstadter Straße, Forst aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 221.973 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 271.300 € erzielen.
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