Viktor-Wildschütte-Straße Forst Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Viktor-Wildschütte-Straße Forst
| Wohnung | 3232.03 € / m² | |
| Haus | 3507.1 € / m² |
Mietspiegel Viktor-Wildschütte-Straße Forst
| Kaltmiete | 11.01 € / m² |
| Nebenkosten | 2.52 € / m² |
| Warmmiete | 13.52 € / m² |
Bodenrichtwert Viktor-Wildschütte-Straße Forst
| Erschlossen | 448.18 € / m² |
| Unerschlossen | 319.19 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Viktor-Wildschütte-Straße in 76694 Forst 3438.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3232.03 €, bei Häusern bei 3507.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.52 € / m², was eine Warmmiete von 13.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Viktor-Wildschütte-Straße in 76694 Forst ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Viktor-Wildschütte-Straße in 76694 Forst wurde mit 448.18 € / m² für erschlossenes und 319.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Viktor-Wildschütte-Straße in 76694 Forst
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Viktor-Wildschütte-Straße 1 | 193 m² | 676.870,30 € |
| Viktor-Wildschütte-Straße 2 | 168 m² | 589.192,80 € |
| Viktor-Wildschütte-Straße 3 | 175 m² | 613.742,50 € |
| Viktor-Wildschütte-Straße 5 | 190 m² | 666.349,00 € |
| Viktor-Wildschütte-Straße 6 | 132 m² | 462.937,20 € |
| Viktor-Wildschütte-Straße 7 | 176 m² | 617.249,60 € |
| Viktor-Wildschütte-Straße 8 | 223 m² | 782.083,30 € |
| Viktor-Wildschütte-Straße 9 | 198 m² | 694.405,80 € |
| Viktor-Wildschütte-Straße 10 | 218 m² | 764.547,80 € |
| Viktor-Wildschütte-Straße 11 | 179 m² | 627.770,90 € |
| Viktor-Wildschütte-Straße 12 | 196 m² | 687.391,60 € |
| Viktor-Wildschütte-Straße 13 | 192 m² | 673.363,20 € |
| Viktor-Wildschütte-Straße 14 | 227 m² | 796.111,70 € |
| Viktor-Wildschütte-Straße 16 | 212 m² | 743.505,20 € |
| Viktor-Wildschütte-Straße 18 | 196 m² | 687.391,60 € |
| Viktor-Wildschütte-Straße 20 | 283 m² | 992.509,30 € |
| Gesamt | 3.158,00 m² | 11.075.421,80 € |
Allgemeine Informationen über Viktor-Wildschütte-Straße 76694 Forst
| Stadt: | Forst |
| Region: | Forst |
| PLZ: | 76694 |
| Strasse: | Viktor-Wildschütte-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Viktor-Wildschütte-Straße 76694 Forst
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3438.33 € |
| 2023 | 3750.86 € | | 2022 | 4299.35 € | | 2021 | 3826.43 € | | 2020 | 2487.66 € | | 2019 | 2642.11 € | | 2018 | 2522.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Viktor-Wildschütte-Straße 76694 Forst
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.01 € | 13.52 € |
| 2023 | 10.83 € | 13.32 € |
| 2022 | 10.13 € | 12.98 € |
| 2021 | 9.69 € | 12.26 € |
| 2020 | 10.51 € | 12.56 € |
| 2019 | 8.53 € | 10.48 € |
| 2018 | 8.58 € | 10.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Viktor-Wildschütte-Straße 76694 Forst
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 448.18 € | 319.19 € |
| 2023 | 460.02 € | 330.91 € | | 2022 | 703.2 € | 457.08 € | | 2021 | 519.93 € | 371.96 € | | 2020 | 522.08 € | 417.66 € | | 2019 | 495.96 € | 396.77 € |
Karte Viktor-Wildschütte-Straße 76694 Forst
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Viktor-Wildschütte-Straße 76694 Forst
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 208.019 € | 306.356 € | | Ø Schneller Verkauf | 189.109 € | 275.720 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.930 € | 336.991 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Viktor-Wildschütte-Straße, Forst zu einem Durchschnittspreis von 3439 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 208.019 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 306.356 € / m². Die in Viktor-Wildschütte-Straße, Forst aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 238.277 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 291.227 € erzielen.
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