Alte Magazinstraße Hördt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alte Magazinstraße Hördt
| Wohnung | 2826.49 € / m² | |
| Haus | 3067.04 € / m² |
Mietspiegel Alte Magazinstraße Hördt
| Kaltmiete | 9.35 € / m² |
| Nebenkosten | 2.25 € / m² |
| Warmmiete | 11.6 € / m² |
Bodenrichtwert Alte Magazinstraße Hördt
| Erschlossen | 519.55 € / m² |
| Unerschlossen | 462.37 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alte Magazinstraße in 76771 Hördt 3006.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2826.49 €, bei Häusern bei 3067.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.25 € / m², was eine Warmmiete von 11.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alte Magazinstraße in 76771 Hördt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alte Magazinstraße in 76771 Hördt wurde mit 519.55 € / m² für erschlossenes und 462.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alte Magazinstraße in 76771 Hördt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alte Magazinstraße 1 | 154 m² | 472.324,16 € |
| Alte Magazinstraße 2 | 125 m² | 383.380,00 € |
| Alte Magazinstraße 3 | 88 m² | 269.899,52 € |
| Alte Magazinstraße 4 | 90 m² | 276.033,60 € |
| Alte Magazinstraße 5 | 114 m² | 349.642,56 € |
| Alte Magazinstraße 6 | 63 m² | 193.223,52 € |
| Alte Magazinstraße 7 | 152 m² | 466.190,08 € |
| Alte Magazinstraße 8 | 71 m² | 217.759,84 € |
| Alte Magazinstraße 9 | 256 m² | 785.162,24 € |
| Alte Magazinstraße 10 | 78 m² | 239.229,12 € |
| Alte Magazinstraße 11 | 122 m² | 374.178,88 € |
| Alte Magazinstraße 12 | 85 m² | 260.698,40 € |
| Alte Magazinstraße 13 | 70 m² | 214.692,80 € |
| Alte Magazinstraße 14 | 135 m² | 414.050,40 € |
| Alte Magazinstraße 15 | 83 m² | 254.564,32 € |
| Alte Magazinstraße 16 | 166 m² | 509.128,64 € |
| Alte Magazinstraße 17 | 219 m² | 671.681,76 € |
| Alte Magazinstraße 18 | 104 m² | 318.972,16 € |
| Alte Magazinstraße 19 | 258 m² | 791.296,32 € |
| Alte Magazinstraße 20 | 172 m² | 527.530,88 € |
| Alte Magazinstraße 22 | 134 m² | 410.983,36 € |
| Gesamt | 2.739,00 m² | 8.400.622,56 € |
Allgemeine Informationen über Alte Magazinstraße 76771 Hördt
| Stadt: | Hördt |
| Region: | Hoerdt |
| PLZ: | 76771 |
| Strasse: | Alte Magazinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alte Magazinstraße 76771 Hördt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3006.9 € |
| 2023 | 2737.88 € | | 2022 | 3586.98 € | | 2021 | 3366.71 € | | 2020 | 2510.93 € | | 2019 | 2136.75 € | | 2018 | 2508.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alte Magazinstraße 76771 Hördt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.35 € | 11.6 € |
| 2023 | 10.13 € | 12.56 € |
| 2022 | 8.96 € | 11.65 € |
| 2021 | 8.31 € | 10.51 € |
| 2020 | 8.15 € | 9.92 € |
| 2019 | 6.8 € | 8.47 € |
| 2018 | 6.12 € | 7.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alte Magazinstraße 76771 Hördt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 519.55 € | 462.37 € |
| 2023 | 510.87 € | 473.48 € | | 2022 | 604.89 € | 412.22 € | | 2021 | 512.09 € | 380.3 € | | 2020 | 523.97 € | 419.18 € | | 2019 | 329.31 € | 263.45 € |
Karte Alte Magazinstraße 76771 Hördt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alte Magazinstraße 76771 Hördt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 181.918 € | 267.915 € | | Ø Schneller Verkauf | 165.380 € | 241.124 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 198.456 € | 294.707 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alte Magazinstraße, Hördt zu einem Durchschnittspreis von 3007 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.918 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 267.915 € / m². Die in Alte Magazinstraße, Hördt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 208.379 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 254.685 € erzielen.
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