Mozartstraße Hördt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mozartstraße Hördt
| Wohnung | 2501.31 € / m² | |
| Haus | 2714.19 € / m² |
Mietspiegel Mozartstraße Hördt
| Kaltmiete | 8.28 € / m² |
| Nebenkosten | 1.99 € / m² |
| Warmmiete | 10.26 € / m² |
Bodenrichtwert Mozartstraße Hördt
| Erschlossen | 459.78 € / m² |
| Unerschlossen | 409.18 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mozartstraße in 76771 Hördt 2660.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2501.31 €, bei Häusern bei 2714.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.99 € / m², was eine Warmmiete von 10.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mozartstraße in 76771 Hördt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mozartstraße in 76771 Hördt wurde mit 459.78 € / m² für erschlossenes und 409.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mozartstraße in 76771 Hördt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mozartstraße 2 | 216 m² | 586.265,04 € |
| Mozartstraße 3 | 207 m² | 561.837,33 € |
| Mozartstraße 4 | 186 m² | 504.839,34 € |
| Mozartstraße 5 | 248 m² | 673.119,12 € |
| Mozartstraße 6 | 151 m² | 409.842,69 € |
| Mozartstraße 7 | 145 m² | 393.557,55 € |
| Mozartstraße 9 | 202 m² | 548.266,38 € |
| Mozartstraße 11 | 149 m² | 404.414,31 € |
| Mozartstraße 13 | 226 m² | 613.406,94 € |
| Mozartstraße 15 | 183 m² | 496.696,77 € |
| Mozartstraße 16 | 163 m² | 442.412,97 € |
| Mozartstraße 17 | 183 m² | 496.696,77 € |
| Gesamt | 2.259,00 m² | 6.131.355,21 € |
Allgemeine Informationen über Mozartstraße 76771 Hördt
| Stadt: | Hördt |
| Region: | Hoerdt |
| PLZ: | 76771 |
| Strasse: | Mozartstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mozartstraße 76771 Hördt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2660.97 € |
| 2023 | 2422.91 € | | 2022 | 3174.31 € | | 2021 | 2979.39 € | | 2020 | 2222.07 € | | 2019 | 1890.93 € | | 2018 | 2219.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mozartstraße 76771 Hördt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.28 € | 10.26 € |
| 2023 | 8.96 € | 11.11 € |
| 2022 | 7.93 € | 10.31 € |
| 2021 | 7.35 € | 9.3 € |
| 2020 | 7.21 € | 8.78 € |
| 2019 | 6.02 € | 7.5 € |
| 2018 | 5.41 € | 6.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mozartstraße 76771 Hördt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 459.78 € | 409.18 € |
| 2023 | 452.1 € | 419 € | | 2022 | 535.3 € | 364.8 € | | 2021 | 453.18 € | 336.55 € | | 2020 | 463.69 € | 370.95 € | | 2019 | 291.43 € | 233.14 € |
Karte Mozartstraße 76771 Hördt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mozartstraße 76771 Hördt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.989 € | 237.093 € | | Ø Schneller Verkauf | 146.354 € | 213.384 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 175.625 € | 260.802 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mozartstraße, Hördt zu einem Durchschnittspreis von 2661 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.989 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 237.093 € / m². Die in Mozartstraße, Hördt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 184.406 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 225.385 € erzielen.
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