Rheinaue Hördt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rheinaue Hördt
| Wohnung | 2962.66 € / m² | |
| Haus | 3214.81 € / m² |
Mietspiegel Rheinaue Hördt
| Kaltmiete | 9.8 € / m² |
| Nebenkosten | 2.36 € / m² |
| Warmmiete | 12.15 € / m² |
Bodenrichtwert Rheinaue Hördt
| Erschlossen | 544.58 € / m² |
| Unerschlossen | 484.65 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rheinaue in 76771 Hördt 3151.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2962.66 €, bei Häusern bei 3214.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.36 € / m², was eine Warmmiete von 12.15 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rheinaue in 76771 Hördt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rheinaue in 76771 Hördt wurde mit 544.58 € / m² für erschlossenes und 484.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rheinaue in 76771 Hördt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rheinaue 11 | 286 m² | 919.435,66 € |
| Rheinaue 12 | 222 m² | 713.687,82 € |
| Rheinaue 14 | 114 m² | 366.488,34 € |
| Gesamt | 622,00 m² | 1.999.611,82 € |
Allgemeine Informationen über Rheinaue 76771 Hördt
| Stadt: | Hördt |
| Region: | Hoerdt |
| PLZ: | 76771 |
| Strasse: | Rheinaue |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rheinaue 76771 Hördt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3151.77 € |
| 2023 | 2869.8 € | | 2022 | 3759.8 € | | 2021 | 3528.92 € | | 2020 | 2631.91 € | | 2019 | 2239.7 € | | 2018 | 2629.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rheinaue 76771 Hördt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.8 € | 12.15 € |
| 2023 | 10.62 € | 13.16 € |
| 2022 | 9.39 € | 12.21 € |
| 2021 | 8.71 € | 11.02 € |
| 2020 | 8.54 € | 10.39 € |
| 2019 | 7.13 € | 8.88 € |
| 2018 | 6.41 € | 8.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rheinaue 76771 Hördt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 544.58 € | 484.65 € |
| 2023 | 535.49 € | 496.29 € | | 2022 | 634.03 € | 432.08 € | | 2021 | 536.76 € | 398.63 € | | 2020 | 549.21 € | 439.37 € | | 2019 | 345.18 € | 276.14 € |
Karte Rheinaue 76771 Hördt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rheinaue 76771 Hördt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 190.683 € | 280.823 € | | Ø Schneller Verkauf | 173.348 € | 252.741 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 208.017 € | 308.905 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rheinaue, Hördt zu einem Durchschnittspreis von 3152 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 190.683 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 280.823 € / m². Die in Rheinaue, Hördt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 218.418 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 266.955 € erzielen.
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