Schulzenstraße Hördt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schulzenstraße Hördt
| Wohnung | 3007.14 € / m² | |
| Haus | 3263.06 € / m² |
Mietspiegel Schulzenstraße Hördt
| Kaltmiete | 9.95 € / m² |
| Nebenkosten | 2.4 € / m² |
| Warmmiete | 12.34 € / m² |
Bodenrichtwert Schulzenstraße Hördt
| Erschlossen | 552.76 € / m² |
| Unerschlossen | 491.92 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schulzenstraße in 76771 Hördt 3199.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3007.14 €, bei Häusern bei 3263.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.4 € / m², was eine Warmmiete von 12.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schulzenstraße in 76771 Hördt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schulzenstraße in 76771 Hördt wurde mit 552.76 € / m² für erschlossenes und 491.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schulzenstraße in 76771 Hördt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schulzenstraße 1 | 118 m² | 385.041,08 € |
| Schulzenstraße 2 | 262 m² | 854.921,72 € |
| Schulzenstraße 4 | 296 m² | 965.865,76 € |
| Schulzenstraße 6 | 174 m² | 567.772,44 € |
| Schulzenstraße 7 | 204 m² | 665.664,24 € |
| Schulzenstraße 8 | 134 m² | 437.250,04 € |
| Schulzenstraße 9 | 156 m² | 509.037,36 € |
| Schulzenstraße 10 | 117 m² | 381.778,02 € |
| Schulzenstraße 11 | 211 m² | 688.505,66 € |
| Schulzenstraße 12 | 186 m² | 606.929,16 € |
| Schulzenstraße 13 | 135 m² | 440.513,10 € |
| Schulzenstraße 14 | 150 m² | 489.459,00 € |
| Schulzenstraße 15 | 202 m² | 659.138,12 € |
| Schulzenstraße 16 | 170 m² | 554.720,20 € |
| Schulzenstraße 17 | 137 m² | 447.039,22 € |
| Schulzenstraße 18 | 208 m² | 678.716,48 € |
| Schulzenstraße 19 | 170 m² | 554.720,20 € |
| Schulzenstraße 20 | 141 m² | 460.091,46 € |
| Schulzenstraße 22 | 116 m² | 378.514,96 € |
| Schulzenstraße 23 | 141 m² | 460.091,46 € |
| Schulzenstraße 26 | 240 m² | 783.134,40 € |
| Schulzenstraße 27 | 60 m² | 195.783,60 € |
| Schulzenstraße 29 | 162 m² | 528.615,72 € |
| Schulzenstraße 31 | 164 m² | 535.141,84 € |
| Schulzenstraße 32 | 178 m² | 580.824,68 € |
| Schulzenstraße 33 | 270 m² | 881.026,20 € |
| Schulzenstraße 34 | 86 m² | 280.623,16 € |
| Schulzenstraße 35 | 229 m² | 747.240,74 € |
| Schulzenstraße 36 | 157 m² | 512.300,42 € |
| Schulzenstraße 37 | 66 m² | 215.361,96 € |
| Schulzenstraße 38 | 213 m² | 695.031,78 € |
| Schulzenstraße 39 | 96 m² | 313.253,76 € |
| Gesamt | 5.349,00 m² | 17.454.107,94 € |
|
Allgemeine Informationen über Schulzenstraße 76771 Hördt
| Stadt: | Hördt |
| Region: | Hoerdt |
| PLZ: | 76771 |
| Strasse: | Schulzenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schulzenstraße 76771 Hördt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3199.08 € |
| 2023 | 2912.87 € | | 2022 | 3816.23 € | | 2021 | 3581.89 € | | 2020 | 2671.42 € | | 2019 | 2273.32 € | | 2018 | 2668.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schulzenstraße 76771 Hördt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.95 € | 12.34 € |
| 2023 | 10.78 € | 13.36 € |
| 2022 | 9.53 € | 12.39 € |
| 2021 | 8.84 € | 11.19 € |
| 2020 | 8.67 € | 10.55 € |
| 2019 | 7.24 € | 9.01 € |
| 2018 | 6.51 € | 8.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schulzenstraße 76771 Hördt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 552.76 € | 491.92 € |
| 2023 | 543.53 € | 503.74 € | | 2022 | 643.55 € | 438.56 € | | 2021 | 544.82 € | 404.61 € | | 2020 | 557.46 € | 445.97 € | | 2019 | 350.36 € | 280.29 € |
Karte Schulzenstraße 76771 Hördt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schulzenstraße 76771 Hördt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 193.545 € | 285.039 € | | Ø Schneller Verkauf | 175.950 € | 256.535 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 211.140 € | 313.542 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schulzenstraße, Hördt zu einem Durchschnittspreis von 3200 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 193.545 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 285.039 € / m². Die in Schulzenstraße, Hördt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 221.697 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 270.963 € erzielen.
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