Spiegelbergstraße Hördt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Spiegelbergstraße Hördt
| Wohnung | 2951.54 € / m² | |
| Haus | 3202.74 € / m² |
Mietspiegel Spiegelbergstraße Hördt
| Kaltmiete | 9.76 € / m² |
| Nebenkosten | 2.35 € / m² |
| Warmmiete | 12.11 € / m² |
Bodenrichtwert Spiegelbergstraße Hördt
| Erschlossen | 542.54 € / m² |
| Unerschlossen | 482.83 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Spiegelbergstraße in 76771 Hördt 3139.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2951.54 €, bei Häusern bei 3202.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.35 € / m², was eine Warmmiete von 12.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Spiegelbergstraße in 76771 Hördt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Spiegelbergstraße in 76771 Hördt wurde mit 542.54 € / m² für erschlossenes und 482.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Spiegelbergstraße in 76771 Hördt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Spiegelbergstraße 1 | 153 m² | 490.019,22 € |
| Spiegelbergstraße 2 | 149 m² | 477.208,26 € |
| Spiegelbergstraße 3 | 179 m² | 573.290,46 € |
| Spiegelbergstraße 4 | 140 m² | 448.383,60 € |
| Spiegelbergstraße 5 | 157 m² | 502.830,18 € |
| Spiegelbergstraße 6 | 138 m² | 441.978,12 € |
| Spiegelbergstraße 7 | 113 m² | 361.909,62 € |
| Spiegelbergstraße 8 | 185 m² | 592.506,90 € |
| Spiegelbergstraße 9 | 154 m² | 493.221,96 € |
| Spiegelbergstraße 10 | 126 m² | 403.545,24 € |
| Spiegelbergstraße 11 | 124 m² | 397.139,76 € |
| Spiegelbergstraße 12 | 142 m² | 454.789,08 € |
| Spiegelbergstraße 13 | 200 m² | 640.548,00 € |
| Spiegelbergstraße 14 | 159 m² | 509.235,66 € |
| Spiegelbergstraße 15 | 167 m² | 534.857,58 € |
| Spiegelbergstraße 16 | 187 m² | 598.912,38 € |
| Spiegelbergstraße 17 | 150 m² | 480.411,00 € |
| Spiegelbergstraße 18 | 179 m² | 573.290,46 € |
| Spiegelbergstraße 19 | 141 m² | 451.586,34 € |
| Spiegelbergstraße 20 | 190 m² | 608.520,60 € |
| Spiegelbergstraße 21 | 125 m² | 400.342,50 € |
| Spiegelbergstraße 23 | 235 m² | 752.643,90 € |
| Gesamt | 3.493,00 m² | 11.187.170,82 € |
|
Allgemeine Informationen über Spiegelbergstraße 76771 Hördt
| Stadt: | Hördt |
| Region: | Hoerdt |
| PLZ: | 76771 |
| Strasse: | Spiegelbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Spiegelbergstraße 76771 Hördt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3139.94 € |
| 2023 | 2859.03 € | | 2022 | 3745.69 € | | 2021 | 3515.68 € | | 2020 | 2622.04 € | | 2019 | 2231.29 € | | 2018 | 2619.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Spiegelbergstraße 76771 Hördt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.76 € | 12.11 € |
| 2023 | 10.58 € | 13.11 € |
| 2022 | 9.35 € | 12.16 € |
| 2021 | 8.68 € | 10.98 € |
| 2020 | 8.51 € | 10.36 € |
| 2019 | 7.1 € | 8.85 € |
| 2018 | 6.39 € | 7.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Spiegelbergstraße 76771 Hördt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 542.54 € | 482.83 € |
| 2023 | 533.48 € | 494.43 € | | 2022 | 631.65 € | 430.46 € | | 2021 | 534.75 € | 397.13 € | | 2020 | 547.15 € | 437.72 € | | 2019 | 343.88 € | 275.1 € |
Karte Spiegelbergstraße 76771 Hördt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Spiegelbergstraße 76771 Hördt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 189.967 € | 279.769 € | | Ø Schneller Verkauf | 172.697 € | 251.792 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 207.237 € | 307.746 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Spiegelbergstraße, Hördt zu einem Durchschnittspreis von 3140 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 189.967 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 279.769 € / m². Die in Spiegelbergstraße, Hördt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 217.598 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 265.953 € erzielen.
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