Römerstraße Kuhardt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Römerstraße Kuhardt
| Wohnung | 2852.03 € / m² | |
| Haus | 3094.75 € / m² |
Mietspiegel Römerstraße Kuhardt
| Kaltmiete | 10.03 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 12.89 € / m² |
Bodenrichtwert Römerstraße Kuhardt
| Erschlossen | 568.32 € / m² |
| Unerschlossen | 487.83 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Römerstraße in 76773 Kuhardt 3034.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2852.03 €, bei Häusern bei 3094.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 12.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Römerstraße in 76773 Kuhardt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Römerstraße in 76773 Kuhardt wurde mit 568.32 € / m² für erschlossenes und 487.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Römerstraße in 76773 Kuhardt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Römerstraße 1 | 119 m² | 368.275,25 € |
| Römerstraße 2 | 186 m² | 575.623,50 € |
| Römerstraße 3 | 130 m² | 402.317,50 € |
| Römerstraße 4 | 159 m² | 492.065,25 € |
| Römerstraße 5 | 105 m² | 324.948,75 € |
| Römerstraße 6 | 204 m² | 631.329,00 € |
| Römerstraße 7 | 166 m² | 513.728,50 € |
| Römerstraße 8 | 129 m² | 399.222,75 € |
| Römerstraße 9 | 121 m² | 374.464,75 € |
| Römerstraße 10 | 138 m² | 427.075,50 € |
| Römerstraße 11 | 103 m² | 318.759,25 € |
| Römerstraße 12 | 126 m² | 389.938,50 € |
| Römerstraße 13 | 122 m² | 377.559,50 € |
| Römerstraße 14 | 141 m² | 436.359,75 € |
| Römerstraße 15 | 108 m² | 334.233,00 € |
| Römerstraße 16 | 140 m² | 433.265,00 € |
| Römerstraße 17 | 230 m² | 711.792,50 € |
| Römerstraße 18 | 150 m² | 464.212,50 € |
| Römerstraße 19 | 168 m² | 519.918,00 € |
| Römerstraße 20 | 105 m² | 324.948,75 € |
| Römerstraße 21 | 191 m² | 591.097,25 € |
| Römerstraße 22 | 115 m² | 355.896,25 € |
| Römerstraße 23 | 238 m² | 736.550,50 € |
| Römerstraße 24 | 138 m² | 427.075,50 € |
| Römerstraße 25 | 135 m² | 417.791,25 € |
| Römerstraße 26 | 121 m² | 374.464,75 € |
| Gesamt | 3.788,00 m² | 11.722.913,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Römerstraße 76773 Kuhardt
| Stadt: | Kuhardt |
| Region: | Kuhardt |
| PLZ: | 76773 |
| Strasse: | Römerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Römerstraße 76773 Kuhardt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3034.07 € |
| 2023 | 2609.95 € | | 2022 | 3736.65 € | | 2021 | 3397.41 € | | 2020 | 2446.43 € | | 2019 | 2220.34 € | | 2018 | 1965.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Römerstraße 76773 Kuhardt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.03 € | 12.89 € |
| 2023 | 9.81 € | 12.56 € |
| 2022 | 9.13 € | 11.8 € |
| 2021 | 8.68 € | 10.98 € |
| 2020 | 7.77 € | 9.45 € |
| 2019 | 6.97 € | 8.72 € |
| 2018 | 6.76 € | 8.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Römerstraße 76773 Kuhardt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 568.32 € | 487.83 € |
| 2023 | 510.55 € | 461.54 € | | 2022 | 719.84 € | 458.59 € | | 2021 | 580.54 € | 442.01 € | | 2020 | 482.04 € | 385.63 € | | 2019 | 350.33 € | 280.26 € |
Karte Römerstraße 76773 Kuhardt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Römerstraße 76773 Kuhardt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 183.562 € | 270.336 € | | Ø Schneller Verkauf | 166.874 € | 243.303 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 200.249 € | 297.370 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Römerstraße, Kuhardt zu einem Durchschnittspreis von 3035 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 183.562 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 270.336 € / m². Die in Römerstraße, Kuhardt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 210.262 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 256.986 € erzielen.
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