Lotsenstraße Neuburg am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lotsenstraße Neuburg am Rhein
| Wohnung | 2595.46 € / m² | |
| Haus | 2816.35 € / m² |
Mietspiegel Lotsenstraße Neuburg am Rhein
| Kaltmiete | 10.1 € / m² |
| Nebenkosten | 2.39 € / m² |
| Warmmiete | 12.49 € / m² |
Bodenrichtwert Lotsenstraße Neuburg am Rhein
| Erschlossen | 479.48 € / m² |
| Unerschlossen | 408.74 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lotsenstraße in 76776 Neuburg am Rhein 2761.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2595.46 €, bei Häusern bei 2816.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.39 € / m², was eine Warmmiete von 12.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lotsenstraße in 76776 Neuburg am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lotsenstraße in 76776 Neuburg am Rhein wurde mit 479.48 € / m² für erschlossenes und 408.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lotsenstraße in 76776 Neuburg am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lotsenstraße 1 | 106 m² | 298.533,10 € |
| Lotsenstraße 2 | 186 m² | 523.841,10 € |
| Lotsenstraße 3 | 289 m² | 813.925,15 € |
| Lotsenstraße 4 | 104 m² | 292.900,40 € |
| Lotsenstraße 5 | 136 m² | 383.023,60 € |
| Lotsenstraße 6 | 142 m² | 399.921,70 € |
| Lotsenstraße 7 | 162 m² | 456.248,70 € |
| Lotsenstraße 9 | 138 m² | 388.656,30 € |
| Lotsenstraße 11 | 148 m² | 416.819,80 € |
| Lotsenstraße 14 | 114 m² | 321.063,90 € |
| Lotsenstraße 16 | 112 m² | 315.431,20 € |
| Lotsenstraße 17 | 214 m² | 602.698,90 € |
| Lotsenstraße 19 | 192 m² | 540.739,20 € |
| Lotsenstraße 21 | 255 m² | 718.169,25 € |
| Lotsenstraße 23 | 147 m² | 414.003,45 € |
| Lotsenstraße 25 | 99 m² | 278.818,65 € |
| Lotsenstraße 27 | 146 m² | 411.187,10 € |
| Lotsenstraße 31 | 109 m² | 306.982,15 € |
| Gesamt | 2.799,00 m² | 7.882.963,65 € |
Allgemeine Informationen über Lotsenstraße 76776 Neuburg am Rhein
| Stadt: | Neuburg am Rhein |
| Region: | Neuburg am Rhein |
| PLZ: | 76776 |
| Strasse: | Lotsenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lotsenstraße 76776 Neuburg am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2761.13 € |
| 2023 | 2383.14 € | | 2022 | 3826.18 € | | 2021 | 3491.38 € | | 2020 | 2956.64 € | | 2019 | 2770.75 € | | 2018 | 1563.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lotsenstraße 76776 Neuburg am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.1 € | 12.49 € |
| 2023 | 9.17 € | 11.3 € |
| 2022 | 8.91 € | 11.51 € |
| 2021 | 9.33 € | 11.78 € |
| 2020 | 8.04 € | 9.86 € |
| 2019 | 7.95 € | 10.01 € |
| 2018 | 7.23 € | 9.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lotsenstraße 76776 Neuburg am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 479.48 € | 408.74 € |
| 2023 | 558.17 € | 500.42 € | | 2022 | 513.88 € | 398.94 € | | 2021 | 725.64 € | 495.48 € | | 2020 | 560.73 € | 453.68 € | | 2019 | 375.06 € | 300.05 € |
Karte Lotsenstraße 76776 Neuburg am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lotsenstraße 76776 Neuburg am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 167.049 € | 246.017 € | | Ø Schneller Verkauf | 151.863 € | 221.416 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.235 € | 270.619 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lotsenstraße, Neuburg am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2762 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 167.049 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 246.017 € / m². Die in Lotsenstraße, Neuburg am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 191.347 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 233.868 € erzielen.
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