Wörthestraße Neuburg am Rhein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wörthestraße Neuburg am Rhein
| Wohnung | 2702.44 € / m² | |
| Haus | 2932.44 € / m² |
Mietspiegel Wörthestraße Neuburg am Rhein
| Kaltmiete | 10.51 € / m² |
| Nebenkosten | 2.49 € / m² |
| Warmmiete | 13 € / m² |
Bodenrichtwert Wörthestraße Neuburg am Rhein
| Erschlossen | 499.24 € / m² |
| Unerschlossen | 425.59 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wörthestraße in 76776 Neuburg am Rhein 2874.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2702.44 €, bei Häusern bei 2932.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.49 € / m², was eine Warmmiete von 13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wörthestraße in 76776 Neuburg am Rhein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wörthestraße in 76776 Neuburg am Rhein wurde mit 499.24 € / m² für erschlossenes und 425.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wörthestraße in 76776 Neuburg am Rhein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wörthestraße 1 | 68 m² | 199.405,92 € |
| Wörthestraße 2 | 243 m² | 712.582,92 € |
| Wörthestraße 3 | 163 m² | 477.987,72 € |
| Wörthestraße 4 | 180 m² | 527.839,20 € |
| Wörthestraße 5 | 141 m² | 413.474,04 € |
| Wörthestraße 6 | 115 m² | 337.230,60 € |
| Wörthestraße 7 | 110 m² | 322.568,40 € |
| Wörthestraße 8 | 78 m² | 228.730,32 € |
| Wörthestraße 9 | 75 m² | 219.933,00 € |
| Wörthestraße 10 | 202 m² | 592.352,88 € |
| Wörthestraße 11 | 261 m² | 765.366,84 € |
| Wörthestraße 12 | 79 m² | 231.662,76 € |
| Wörthestraße 13 | 267 m² | 782.961,48 € |
| Wörthestraße 14 | 188 m² | 551.298,72 € |
| Wörthestraße 15 | 237 m² | 694.988,28 € |
| Wörthestraße 16 | 241 m² | 706.718,04 € |
| Wörthestraße 17 | 247 m² | 724.312,68 € |
| Wörthestraße 18 | 199 m² | 583.555,56 € |
| Wörthestraße 19 | 152 m² | 445.730,88 € |
| Wörthestraße 20 | 185 m² | 542.501,40 € |
| Wörthestraße 21 | 205 m² | 601.150,20 € |
| Wörthestraße 22 | 161 m² | 472.122,84 € |
| Wörthestraße 23 | 82 m² | 240.460,08 € |
| Wörthestraße 24 | 104 m² | 304.973,76 € |
| Wörthestraße 25 | 126 m² | 369.487,44 € |
| Wörthestraße 26 | 141 m² | 413.474,04 € |
| Wörthestraße 27 | 90 m² | 263.919,60 € |
| Wörthestraße 28 | 225 m² | 659.799,00 € |
| Wörthestraße 29 | 145 m² | 425.203,80 € |
| Wörthestraße 30 | 55 m² | 161.284,20 € |
| Wörthestraße 31 | 97 m² | 284.446,68 € |
| Wörthestraße 32 | 91 m² | 266.852,04 € |
| Wörthestraße 33 | 83 m² | 243.392,52 € |
| Wörthestraße 34 | 75 m² | 219.933,00 € |
| Wörthestraße 35 | 151 m² | 442.798,44 € |
| Wörthestraße 36 | 68 m² | 199.405,92 € |
| Wörthestraße 37 | 203 m² | 595.285,32 € |
| Wörthestraße 38 | 91 m² | 266.852,04 € |
| Wörthestraße 39 | 96 m² | 281.514,24 € |
| Gesamt | 5.720,00 m² | 16.773.556,80 € |
|
Allgemeine Informationen über Wörthestraße 76776 Neuburg am Rhein
| Stadt: | Neuburg am Rhein |
| Region: | Neuburg am Rhein |
| PLZ: | 76776 |
| Strasse: | Wörthestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wörthestraße 76776 Neuburg am Rhein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2874.94 € |
| 2023 | 2481.36 € | | 2022 | 3983.89 € | | 2021 | 3635.28 € | | 2020 | 3078.51 € | | 2019 | 2884.95 € | | 2018 | 1627.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wörthestraße 76776 Neuburg am Rhein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.51 € | 13 € |
| 2023 | 9.55 € | 11.76 € |
| 2022 | 9.28 € | 11.99 € |
| 2021 | 9.71 € | 12.26 € |
| 2020 | 8.38 € | 10.27 € |
| 2019 | 8.28 € | 10.42 € |
| 2018 | 7.53 € | 9.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wörthestraße 76776 Neuburg am Rhein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 499.24 € | 425.59 € |
| 2023 | 581.17 € | 521.05 € | | 2022 | 535.06 € | 415.39 € | | 2021 | 755.55 € | 515.9 € | | 2020 | 583.84 € | 472.37 € | | 2019 | 390.52 € | 312.42 € |
Karte Wörthestraße 76776 Neuburg am Rhein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wörthestraße 76776 Neuburg am Rhein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.934 € | 256.158 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.122 € | 230.542 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.747 € | 281.773 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wörthestraße, Neuburg am Rhein zu einem Durchschnittspreis von 2875 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.934 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 256.158 € / m². Die in Wörthestraße, Neuburg am Rhein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 199.234 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 243.508 € erzielen.
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