Talstraße Dimbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Talstraße Dimbach
| Wohnung | 2049.9 € / m² | |
| Haus | 2224.35 € / m² |
Mietspiegel Talstraße Dimbach
| Kaltmiete | 7.93 € / m² |
| Nebenkosten | 2.09 € / m² |
| Warmmiete | 10.02 € / m² |
Bodenrichtwert Talstraße Dimbach
| Erschlossen | 98.06 € / m² |
| Unerschlossen | 48.33 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Talstraße in 76848 Dimbach 2180.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2049.9 €, bei Häusern bei 2224.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.09 € / m², was eine Warmmiete von 10.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Talstraße in 76848 Dimbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Talstraße in 76848 Dimbach wurde mit 98.06 € / m² für erschlossenes und 48.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Talstraße in 76848 Dimbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Talstraße 1 | 95 m² | 211.313,25 € |
| Talstraße 2 | 62 m² | 137.909,70 € |
| Talstraße 4 | 103 m² | 229.108,05 € |
| Talstraße 5 | 87 m² | 193.518,45 € |
| Talstraße 6 | 165 m² | 367.017,75 € |
| Talstraße 8 | 175 m² | 389.261,25 € |
| Talstraße 10 | 76 m² | 169.050,60 € |
| Talstraße 11 | 125 m² | 278.043,75 € |
| Talstraße 12 | 133 m² | 295.838,55 € |
| Talstraße 14 | 183 m² | 407.056,05 € |
| Talstraße 16 | 244 m² | 542.741,40 € |
| Talstraße 18 | 223 m² | 496.030,05 € |
| Talstraße 20 | 212 m² | 471.562,20 € |
| Talstraße 22 | 176 m² | 391.485,60 € |
| Talstraße 24 | 71 m² | 157.928,85 € |
| Talstraße 26 | 158 m² | 351.447,30 € |
| Gesamt | 2.288,00 m² | 5.089.312,80 € |
Allgemeine Informationen über Talstraße 76848 Dimbach
| Stadt: | Dimbach |
| Region: | Wilgartswiesen |
| PLZ: | 76848 |
| Strasse: | Talstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Talstraße 76848 Dimbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2180.74 € |
| 2023 | 1877.79 € | | 2022 | 2871.07 € | | 2021 | 2421.17 € | | 2020 | 2078.6 € | | 2019 | 2061.51 € | | 2018 | 1548.47 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Talstraße 76848 Dimbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.93 € | 10.02 € |
| 2023 | 7.81 € | 9.78 € |
| 2022 | 8.8 € | 11.4 € |
| 2021 | 8.32 € | 11.09 € |
| 2020 | 7.33 € | 9.22 € |
| 2019 | 7.09 € | 8.99 € |
| 2018 | 6.75 € | 8.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Talstraße 76848 Dimbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 98.06 € | 48.33 € |
| 2023 | 124.83 € | 118.94 € | | 2022 | 47.32 € | 37.41 € | | 2021 | 80.09 € | 75.19 € | | 2020 | 108.12 € | 95.8 € | | 2019 | 77.42 € | 57.95 € |
Karte Talstraße 76848 Dimbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Talstraße 76848 Dimbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 131.935 € | 194.304 € | | Ø Schneller Verkauf | 119.941 € | 174.874 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 143.929 € | 213.735 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Talstraße, Dimbach zu einem Durchschnittspreis von 2181 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 131.935 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 194.304 € / m². Die in Talstraße, Dimbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 151.126 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 184.709 € erzielen.
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