Weinstraße Albersweiler Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weinstraße Albersweiler
| Wohnung | 2849.5 € / m² | |
| Haus | 3092.01 € / m² |
Mietspiegel Weinstraße Albersweiler
| Kaltmiete | 8.53 € / m² |
| Nebenkosten | 2.64 € / m² |
| Warmmiete | 11.17 € / m² |
Bodenrichtwert Weinstraße Albersweiler
| Erschlossen | 415.21 € / m² |
| Unerschlossen | 285.59 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weinstraße in 76857 Albersweiler 3031.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2849.5 €, bei Häusern bei 3092.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.64 € / m², was eine Warmmiete von 11.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weinstraße in 76857 Albersweiler ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weinstraße in 76857 Albersweiler wurde mit 415.21 € / m² für erschlossenes und 285.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weinstraße in 76857 Albersweiler
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weinstraße 39 | 132 m² | 408.145,32 € |
| Weinstraße 47 | 93 m² | 287.556,93 € |
| Weinstraße 66 | 107 m² | 330.845,07 € |
| Weinstraße 68 | 87 m² | 269.004,87 € |
| Weinstraße 70 | 46 m² | 142.232,46 € |
| Weinstraße 71 | 209 m² | 646.230,09 € |
| Weinstraße 72 | 84 m² | 259.728,84 € |
| Weinstraße 73 | 59 m² | 182.428,59 € |
| Weinstraße 75 | 109 m² | 337.029,09 € |
| Weinstraße 78 | 157 m² | 485.445,57 € |
| Weinstraße 80 | 156 m² | 482.353,56 € |
| Weinstraße 85 | 179 m² | 553.469,79 € |
| Weinstraße 106 | 226 m² | 698.794,26 € |
| Weinstraße 110 | 115 m² | 355.581,15 € |
| Weinstraße 114 | 135 m² | 417.421,35 € |
| Weinstraße 115 | 141 m² | 435.973,41 € |
| Weinstraße 117 | 226 m² | 698.794,26 € |
| Weinstraße 133 | 140 m² | 432.881,40 € |
| Weinstraße 135 | 149 m² | 460.709,49 € |
| Weinstraße 151 | 88 m² | 272.096,88 € |
| Weinstraße 153 | 75 m² | 231.900,75 € |
| Weinstraße 155 | 121 m² | 374.133,21 € |
| Weinstraße 167 | 114 m² | 352.489,14 € |
| Weinstraße 169 | 147 m² | 454.525,47 € |
| Weinstraße 171 | 86 m² | 265.912,86 € |
| Weinstraße 173 | 110 m² | 340.121,10 € |
| Weinstraße 175 | 58 m² | 179.336,58 € |
| Weinstraße 191 | 186 m² | 575.113,86 € |
| Gesamt | 3.535,00 m² | 10.930.255,35 € |
|
Allgemeine Informationen über Weinstraße 76857 Albersweiler
| Stadt: | Albersweiler |
| Region: | Albersweiler |
| PLZ: | 76857 |
| Strasse: | Weinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weinstraße 76857 Albersweiler
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3031.38 € |
| 2023 | 2657.83 € | | 2022 | 3746.49 € | | 2021 | 3258.03 € | | 2020 | 2744.84 € | | 2019 | 2426.45 € | | 2018 | 2295.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weinstraße 76857 Albersweiler
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.53 € | 11.17 € |
| 2023 | 8.43 € | 11.03 € |
| 2022 | 8.84 € | 11.5 € |
| 2021 | 9.84 € | 12.46 € |
| 2020 | 7.57 € | 9.62 € |
| 2019 | 8.66 € | 10.59 € |
| 2018 | 6.73 € | 8.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weinstraße 76857 Albersweiler
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 415.21 € | 285.59 € |
| 2023 | 259.96 € | 207.97 € | | 2022 | 518.15 € | 336.83 € | | 2021 | 91.32 € | 73.06 € | | 2020 | 248.71 € | 198.97 € | | 2019 | 236.57 € | 172.36 € |
Karte Weinstraße 76857 Albersweiler
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weinstraße 76857 Albersweiler
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 183.399 € | 270.096 € | | Ø Schneller Verkauf | 166.726 € | 243.087 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 200.072 € | 297.106 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weinstraße, Albersweiler zu einem Durchschnittspreis von 3032 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 183.399 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 270.096 € / m². Die in Weinstraße, Albersweiler aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 210.075 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 256.758 € erzielen.
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