Haardtstraße Offenbach an der Queich Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Haardtstraße Offenbach an der Queich
| Wohnung | 2578.76 € / m² | |
| Haus | 2798.23 € / m² |
Mietspiegel Haardtstraße Offenbach an der Queich
| Kaltmiete | 9.49 € / m² |
| Nebenkosten | 2.5 € / m² |
| Warmmiete | 11.99 € / m² |
Bodenrichtwert Haardtstraße Offenbach an der Queich
| Erschlossen | 400.08 € / m² |
| Unerschlossen | 283.76 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Haardtstraße in 76877 Offenbach an der Queich 2743.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2578.76 €, bei Häusern bei 2798.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.5 € / m², was eine Warmmiete von 11.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Haardtstraße in 76877 Offenbach an der Queich ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Haardtstraße in 76877 Offenbach an der Queich wurde mit 400.08 € / m² für erschlossenes und 283.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Haardtstraße in 76877 Offenbach an der Queich
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Haardtstraße 1 | 219 m² | 612.812,37 € |
| Haardtstraße 2 | 139 m² | 388.953,97 € |
| Haardtstraße 3 | 112 m² | 313.401,76 € |
| Haardtstraße 4 | 150 m² | 419.734,50 € |
| Haardtstraße 6 | 211 m² | 590.426,53 € |
| Haardtstraße 8 | 93 m² | 260.235,39 € |
| Haardtstraße 10 | 133 m² | 372.164,59 € |
| Haardtstraße 12 | 122 m² | 341.384,06 € |
| Haardtstraße 13 | 193 m² | 540.058,39 € |
| Haardtstraße 15 | 248 m² | 693.961,04 € |
| Gesamt | 1.620,00 m² | 4.533.132,60 € |
Allgemeine Informationen über Haardtstraße 76877 Offenbach an der Queich
| Stadt: | Offenbach an der Queich |
| Region: | Fuchsmuehle |
| PLZ: | 76877 |
| Strasse: | Haardtstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Haardtstraße 76877 Offenbach an der Queich
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2743.36 € |
| 2023 | 2767.86 € | | 2022 | 3347.96 € | | 2021 | 2818.12 € | | 2020 | 2518.69 € | | 2019 | 1911.38 € | | 2018 | 1844.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Haardtstraße 76877 Offenbach an der Queich
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.49 € | 11.99 € |
| 2023 | 9.27 € | 11.88 € |
| 2022 | 6.88 € | 9.34 € |
| 2021 | 8.07 € | 10.56 € |
| 2020 | 8.78 € | 10.62 € |
| 2019 | 6.78 € | 8.25 € |
| 2018 | 7.08 € | 8.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Haardtstraße 76877 Offenbach an der Queich
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 400.08 € | 283.76 € |
| 2023 | 390.36 € | 279.19 € | | 2022 | 466.16 € | 287.34 € | | 2021 | 392.89 € | 251.03 € | | 2020 | 243.53 € | 230.84 € | | 2019 | 325.73 € | 315.27 € |
Karte Haardtstraße 76877 Offenbach an der Queich
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Haardtstraße 76877 Offenbach an der Queich
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.974 € | 244.434 € | | Ø Schneller Verkauf | 150.885 € | 219.991 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.062 € | 268.877 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Haardtstraße, Offenbach an der Queich zu einem Durchschnittspreis von 2744 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 165.974 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 244.434 € / m². Die in Haardtstraße, Offenbach an der Queich aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 190.115 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 232.363 € erzielen.
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