Hauptstraße Offenbach an der Queich Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hauptstraße Offenbach an der Queich
| Wohnung | 2576.12 € / m² | |
| Haus | 2795.36 € / m² |
Mietspiegel Hauptstraße Offenbach an der Queich
| Kaltmiete | 9.48 € / m² |
| Nebenkosten | 2.49 € / m² |
| Warmmiete | 11.98 € / m² |
Bodenrichtwert Hauptstraße Offenbach an der Queich
| Erschlossen | 399.67 € / m² |
| Unerschlossen | 283.47 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hauptstraße in 76877 Offenbach an der Queich 2740.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2576.12 €, bei Häusern bei 2795.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.49 € / m², was eine Warmmiete von 11.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hauptstraße in 76877 Offenbach an der Queich ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hauptstraße in 76877 Offenbach an der Queich wurde mit 399.67 € / m² für erschlossenes und 283.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hauptstraße in 76877 Offenbach an der Queich
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hauptstraße 7 | 126 m² | 352.215,36 € |
| Hauptstraße 11 | 227 m² | 634.546,72 € |
| Hauptstraße 13 | 113 m² | 315.875,68 € |
| Hauptstraße 14 | 238 m² | 665.295,68 € |
| Hauptstraße 15 | 105 m² | 293.512,80 € |
| Hauptstraße 16 | 143 m² | 399.736,48 € |
| Hauptstraße 17 | 137 m² | 382.964,32 € |
| Hauptstraße 18 | 150 m² | 419.304,00 € |
| Hauptstraße 20 | 141 m² | 394.145,76 € |
| Hauptstraße 22 | 93 m² | 259.968,48 € |
| Hauptstraße 27 | 192 m² | 536.709,12 € |
| Hauptstraße 29 | 118 m² | 329.852,48 € |
| Hauptstraße 31 | 121 m² | 338.238,56 € |
| Hauptstraße 32 | 154 m² | 430.485,44 € |
| Hauptstraße 34 | 135 m² | 377.373,60 € |
| Hauptstraße 38 | 171 m² | 478.006,56 € |
| Hauptstraße 42 | 146 m² | 408.122,56 € |
| Hauptstraße 44 | 90 m² | 251.582,40 € |
| Hauptstraße 46 | 114 m² | 318.671,04 € |
| Hauptstraße 48 | 262 m² | 732.384,32 € |
| Hauptstraße 49 | 161 m² | 450.052,96 € |
| Hauptstraße 50 | 63 m² | 176.107,68 € |
| Hauptstraße 52 | 71 m² | 198.470,56 € |
| Hauptstraße 54 | 77 m² | 215.242,72 € |
| Hauptstraße 55 | 184 m² | 514.346,24 € |
| Hauptstraße 56 | 84 m² | 234.810,24 € |
| Hauptstraße 57 | 128 m² | 357.806,08 € |
| Hauptstraße 59 | 188 m² | 525.527,68 € |
| Hauptstraße 60 | 59 m² | 164.926,24 € |
| Hauptstraße 61 | 111 m² | 310.284,96 € |
| Hauptstraße 62 | 190 m² | 531.118,40 € |
| Hauptstraße 63 | 186 m² | 519.936,96 € |
| Hauptstraße 64 | 96 m² | 268.354,56 € |
| Hauptstraße 65 | 78 m² | 218.038,08 € |
| Hauptstraße 66 | 81 m² | 226.424,16 € |
| Hauptstraße 67 | 53 m² | 148.154,08 € |
| Hauptstraße 69 | 55 m² | 153.744,80 € |
| Hauptstraße 70 | 93 m² | 259.968,48 € |
| Hauptstraße 71 | 59 m² | 164.926,24 € |
| Hauptstraße 72 | 221 m² | 617.774,56 € |
| Hauptstraße 73 | 66 m² | 184.493,76 € |
| Hauptstraße 74 | 159 m² | 444.462,24 € |
| Hauptstraße 75 | 77 m² | 215.242,72 € |
| Hauptstraße 77 | 67 m² | 187.289,12 € |
| Hauptstraße 78 | 82 m² | 229.219,52 € |
| Hauptstraße 79 | 107 m² | 299.103,52 € |
| Hauptstraße 81 | 119 m² | 332.647,84 € |
| Hauptstraße 83 | 139 m² | 388.555,04 € |
| Hauptstraße 85 | 104 m² | 290.717,44 € |
| Hauptstraße 87 | 59 m² | 164.926,24 € |
| Hauptstraße 89 | 89 m² | 248.787,04 € |
| Hauptstraße 90 | 109 m² | 304.694,24 € |
| Hauptstraße 91 | 110 m² | 307.489,60 € |
| Hauptstraße 92 | 129 m² | 360.601,44 € |
| Hauptstraße 93 | 73 m² | 204.061,28 € |
| Hauptstraße 94 | 174 m² | 486.392,64 € |
| Hauptstraße 95 | 121 m² | 338.238,56 € |
| Hauptstraße 96 | 228 m² | 637.342,08 € |
| Hauptstraße 98 | 203 m² | 567.458,08 € |
| Hauptstraße 100 | 104 m² | 290.717,44 € |
| Hauptstraße 102 | 256 m² | 715.612,16 € |
| Gesamt | 7.789,00 m² | 21.773.059,04 € |
|
Allgemeine Informationen über Hauptstraße 76877 Offenbach an der Queich
| Stadt: | Offenbach an der Queich |
| Region: | Fuchsmuehle |
| PLZ: | 76877 |
| Strasse: | Hauptstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hauptstraße 76877 Offenbach an der Queich
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2740.55 € |
| 2023 | 2765.03 € | | 2022 | 3344.53 € | | 2021 | 2815.24 € | | 2020 | 2516.12 € | | 2019 | 1909.42 € | | 2018 | 1842.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hauptstraße 76877 Offenbach an der Queich
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.48 € | 11.98 € |
| 2023 | 9.26 € | 11.87 € |
| 2022 | 6.87 € | 9.33 € |
| 2021 | 8.06 € | 10.55 € |
| 2020 | 8.77 € | 10.61 € |
| 2019 | 6.77 € | 8.24 € |
| 2018 | 7.07 € | 8.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hauptstraße 76877 Offenbach an der Queich
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 399.67 € | 283.47 € |
| 2023 | 389.96 € | 278.91 € | | 2022 | 465.68 € | 287.05 € | | 2021 | 392.49 € | 250.77 € | | 2020 | 243.28 € | 230.6 € | | 2019 | 325.4 € | 314.94 € |
Karte Hauptstraße 76877 Offenbach an der Queich
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hauptstraße 76877 Offenbach an der Queich
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.804 € | 244.184 € | | Ø Schneller Verkauf | 150.731 € | 219.765 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 180.877 € | 268.602 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hauptstraße, Offenbach an der Queich zu einem Durchschnittspreis von 2741 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 165.804 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 244.184 € / m². Die in Hauptstraße, Offenbach an der Queich aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 189.921 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 232.125 € erzielen.
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