Konrad-Adenauer-Straße Offenbach an der Queich Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Konrad-Adenauer-Straße Offenbach an der Queich
| Wohnung | 2631.49 € / m² | |
| Haus | 2855.45 € / m² |
Mietspiegel Konrad-Adenauer-Straße Offenbach an der Queich
| Kaltmiete | 9.69 € / m² |
| Nebenkosten | 2.55 € / m² |
| Warmmiete | 12.23 € / m² |
Bodenrichtwert Konrad-Adenauer-Straße Offenbach an der Queich
| Erschlossen | 408.26 € / m² |
| Unerschlossen | 289.56 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Konrad-Adenauer-Straße in 76877 Offenbach an der Queich 2799.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2631.49 €, bei Häusern bei 2855.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.55 € / m², was eine Warmmiete von 12.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Konrad-Adenauer-Straße in 76877 Offenbach an der Queich ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Konrad-Adenauer-Straße in 76877 Offenbach an der Queich wurde mit 408.26 € / m² für erschlossenes und 289.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Konrad-Adenauer-Straße in 76877 Offenbach an der Queich
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Konrad-Adenauer-Straße 1 | 246 m² | 702.440,70 € |
| Konrad-Adenauer-Straße 2 | 210 m² | 599.644,50 € |
| Konrad-Adenauer-Straße 3 | 134 m² | 382.630,30 € |
| Konrad-Adenauer-Straße 4 | 205 m² | 585.367,25 € |
| Konrad-Adenauer-Straße 5 | 118 m² | 336.943,10 € |
| Konrad-Adenauer-Straße 6 | 167 m² | 476.860,15 € |
| Konrad-Adenauer-Straße 7 | 211 m² | 602.499,95 € |
| Konrad-Adenauer-Straße 8 | 162 m² | 462.582,90 € |
| Konrad-Adenauer-Straße 10 | 176 m² | 502.559,20 € |
| Konrad-Adenauer-Straße 12 | 161 m² | 459.727,45 € |
| Gesamt | 1.790,00 m² | 5.111.255,50 € |
Allgemeine Informationen über Konrad-Adenauer-Straße 76877 Offenbach an der Queich
| Stadt: | Offenbach an der Queich |
| Region: | Fuchsmuehle |
| PLZ: | 76877 |
| Strasse: | Konrad-Adenauer-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Konrad-Adenauer-Straße 76877 Offenbach an der Queich
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2799.46 € |
| 2023 | 2824.46 € | | 2022 | 3416.42 € | | 2021 | 2875.75 € | | 2020 | 2570.2 € | | 2019 | 1950.46 € | | 2018 | 1881.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Konrad-Adenauer-Straße 76877 Offenbach an der Queich
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.69 € | 12.23 € |
| 2023 | 9.46 € | 12.12 € |
| 2022 | 7.02 € | 9.53 € |
| 2021 | 8.24 € | 10.77 € |
| 2020 | 8.96 € | 10.84 € |
| 2019 | 6.92 € | 8.42 € |
| 2018 | 7.22 € | 8.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Konrad-Adenauer-Straße 76877 Offenbach an der Queich
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 408.26 € | 289.56 € |
| 2023 | 398.34 € | 284.9 € | | 2022 | 475.69 € | 293.22 € | | 2021 | 400.93 € | 256.16 € | | 2020 | 248.51 € | 235.56 € | | 2019 | 332.39 € | 321.71 € |
Karte Konrad-Adenauer-Straße 76877 Offenbach an der Queich
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Konrad-Adenauer-Straße 76877 Offenbach an der Queich
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 169.368 € | 249.432 € | | Ø Schneller Verkauf | 153.971 € | 224.489 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.765 € | 274.376 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Konrad-Adenauer-Straße, Offenbach an der Queich zu einem Durchschnittspreis von 2800 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 169.368 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 249.432 € / m². Die in Konrad-Adenauer-Straße, Offenbach an der Queich aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 194.003 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 237.115 € erzielen.
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