Vogesenstraße Offenbach an der Queich Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Vogesenstraße Offenbach an der Queich
| Wohnung | 2881.98 € / m² | |
| Haus | 3127.26 € / m² |
Mietspiegel Vogesenstraße Offenbach an der Queich
| Kaltmiete | 10.61 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 13.4 € / m² |
Bodenrichtwert Vogesenstraße Offenbach an der Queich
| Erschlossen | 447.13 € / m² |
| Unerschlossen | 317.12 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Vogesenstraße in 76877 Offenbach an der Queich 3065.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2881.98 €, bei Häusern bei 3127.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 13.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Vogesenstraße in 76877 Offenbach an der Queich ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Vogesenstraße in 76877 Offenbach an der Queich wurde mit 447.13 € / m² für erschlossenes und 317.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Vogesenstraße in 76877 Offenbach an der Queich
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Vogesenstraße 1 | 173 m² | 541.015,98 € |
| Vogesenstraße 2 | 100 m² | 312.726,00 € |
| Vogesenstraße 3 | 166 m² | 519.125,16 € |
| Vogesenstraße 4 | 198 m² | 619.197,48 € |
| Vogesenstraße 5 | 86 m² | 268.944,36 € |
| Vogesenstraße 7 | 277 m² | 866.251,02 € |
| Vogesenstraße 9 | 145 m² | 453.452,70 € |
| Vogesenstraße 18 | 216 m² | 675.488,16 € |
| Gesamt | 1.361,00 m² | 4.256.200,86 € |
Allgemeine Informationen über Vogesenstraße 76877 Offenbach an der Queich
| Stadt: | Offenbach an der Queich |
| Region: | Fuchsmuehle |
| PLZ: | 76877 |
| Strasse: | Vogesenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Vogesenstraße 76877 Offenbach an der Queich
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3065.94 € |
| 2023 | 3093.32 € | | 2022 | 3741.63 € | | 2021 | 3149.5 € | | 2020 | 2814.86 € | | 2019 | 2136.13 € | | 2018 | 2060.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Vogesenstraße 76877 Offenbach an der Queich
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.61 € | 13.4 € |
| 2023 | 10.36 € | 13.28 € |
| 2022 | 7.69 € | 10.43 € |
| 2021 | 9.02 € | 11.8 € |
| 2020 | 9.82 € | 11.87 € |
| 2019 | 7.58 € | 9.22 € |
| 2018 | 7.91 € | 9.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Vogesenstraße 76877 Offenbach an der Queich
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 447.13 € | 317.12 € |
| 2023 | 436.26 € | 312.02 € | | 2022 | 520.97 € | 321.13 € | | 2021 | 439.09 € | 280.55 € | | 2020 | 272.16 € | 257.98 € | | 2019 | 364.03 € | 352.34 € |
Karte Vogesenstraße 76877 Offenbach an der Queich
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Vogesenstraße 76877 Offenbach an der Queich
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 185.490 € | 273.176 € | | Ø Schneller Verkauf | 168.627 € | 245.858 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 202.353 € | 300.493 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Vogesenstraße, Offenbach an der Queich zu einem Durchschnittspreis von 3066 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 185.490 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 273.176 € / m². Die in Vogesenstraße, Offenbach an der Queich aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 212.470 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 259.686 € erzielen.
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