Brunnenstraße Birkenhördt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brunnenstraße Birkenhördt
| Wohnung | 2334.16 € / m² | |
| Haus | 2532.81 € / m² |
Mietspiegel Brunnenstraße Birkenhördt
| Kaltmiete | 8.81 € / m² |
| Nebenkosten | 2.6 € / m² |
| Warmmiete | 11.41 € / m² |
Bodenrichtwert Brunnenstraße Birkenhördt
| Erschlossen | 407.09 € / m² |
| Unerschlossen | 355.38 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brunnenstraße in 76889 Birkenhördt 2483.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2334.16 €, bei Häusern bei 2532.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.6 € / m², was eine Warmmiete von 11.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brunnenstraße in 76889 Birkenhördt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brunnenstraße in 76889 Birkenhördt wurde mit 407.09 € / m² für erschlossenes und 355.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brunnenstraße in 76889 Birkenhördt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brunnenstraße 1 | 144 m² | 364.724,64 € |
| Brunnenstraße 2 | 196 m² | 496.430,76 € |
| Brunnenstraße 3 | 206 m² | 521.758,86 € |
| Brunnenstraße 4 | 236 m² | 597.743,16 € |
| Brunnenstraße 6 | 227 m² | 574.947,87 € |
| Brunnenstraße 7 | 113 m² | 286.207,53 € |
| Brunnenstraße 8 | 162 m² | 410.315,22 € |
| Brunnenstraße 9 | 105 m² | 265.945,05 € |
| Brunnenstraße 10 | 150 m² | 379.921,50 € |
| Brunnenstraße 12 | 206 m² | 521.758,86 € |
| Brunnenstraße 13 | 165 m² | 417.913,65 € |
| Brunnenstraße 19 | 202 m² | 511.627,62 € |
| Gesamt | 2.112,00 m² | 5.349.294,72 € |
Allgemeine Informationen über Brunnenstraße 76889 Birkenhördt
| Stadt: | Birkenhördt |
| Region: | Schweigen Rechtenbach |
| PLZ: | 76889 |
| Strasse: | Brunnenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brunnenstraße 76889 Birkenhördt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2483.15 € |
| 2023 | 2692.45 € | | 2022 | 2881.73 € | | 2021 | 2316.36 € | | 2020 | 1734.02 € | | 2019 | 1848.04 € | | 2018 | 1607.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brunnenstraße 76889 Birkenhördt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.81 € | 11.41 € |
| 2023 | 8.35 € | 10.72 € |
| 2022 | 7.04 € | 9.58 € |
| 2021 | 7.39 € | 9.92 € |
| 2020 | 7.14 € | 9.07 € |
| 2019 | 7.01 € | 8.61 € |
| 2018 | 6.69 € | 8.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brunnenstraße 76889 Birkenhördt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 407.09 € | 355.38 € |
| 2023 | 393.26 € | 347.45 € | | 2022 | 315.5 € | 210.24 € | | 2021 | 296.92 € | 195.46 € | | 2020 | 214.35 € | 192.78 € | | 2019 | 145.89 € | 116.71 € |
Karte Brunnenstraße 76889 Birkenhördt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brunnenstraße 76889 Birkenhördt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 150.231 € | 221.249 € | | Ø Schneller Verkauf | 136.574 € | 199.124 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 163.888 € | 243.374 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brunnenstraße, Birkenhördt zu einem Durchschnittspreis von 2484 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 150.231 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 221.249 € / m². Die in Brunnenstraße, Birkenhördt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 172.083 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 210.323 € erzielen.
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