In den Schelmengärten Klingenmünster Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise In den Schelmengärten Klingenmünster
| Wohnung | 2095.29 € / m² | |
| Haus | 2273.61 € / m² |
Mietspiegel In den Schelmengärten Klingenmünster
| Kaltmiete | 7.91 € / m² |
| Nebenkosten | 2.33 € / m² |
| Warmmiete | 10.24 € / m² |
Bodenrichtwert In den Schelmengärten Klingenmünster
| Erschlossen | 365.42 € / m² |
| Unerschlossen | 319.01 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse In den Schelmengärten in 76889 Klingenmünster 2229.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2095.29 €, bei Häusern bei 2273.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.33 € / m², was eine Warmmiete von 10.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet In den Schelmengärten in 76889 Klingenmünster ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse In den Schelmengärten in 76889 Klingenmünster wurde mit 365.42 € / m² für erschlossenes und 319.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der In den Schelmengärten in 76889 Klingenmünster
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| In den Schelmengärten 1 | 142 m² | 322.852,62 € |
| Gesamt | 142,00 m² | 322.852,62 € |
Allgemeine Informationen über In den Schelmengärten 76889 Klingenmünster
| Stadt: | Klingenmünster |
| Region: | Schweigen Rechtenbach |
| PLZ: | 76889 |
| Strasse: | In den Schelmengärten |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: In den Schelmengärten 76889 Klingenmünster
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2229.03 € |
| 2023 | 2416.91 € | | 2022 | 2586.82 € | | 2021 | 2079.31 € | | 2020 | 1556.56 € | | 2019 | 1658.91 € | | 2018 | 1442.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: In den Schelmengärten 76889 Klingenmünster
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.91 € | 10.24 € |
| 2023 | 7.5 € | 9.62 € |
| 2022 | 6.32 € | 8.6 € |
| 2021 | 6.64 € | 8.9 € |
| 2020 | 6.41 € | 8.14 € |
| 2019 | 6.29 € | 7.73 € |
| 2018 | 6.01 € | 7.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: In den Schelmengärten 76889 Klingenmünster
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 365.42 € | 319.01 € |
| 2023 | 353.01 € | 311.89 € | | 2022 | 283.21 € | 188.72 € | | 2021 | 266.53 € | 175.46 € | | 2020 | 192.41 € | 173.05 € | | 2019 | 130.96 € | 104.77 € |
Karte In den Schelmengärten 76889 Klingenmünster
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in In den Schelmengärten 76889 Klingenmünster
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.857 € | 198.607 € | | Ø Schneller Verkauf | 122.597 € | 178.746 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 147.116 € | 218.468 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in In den Schelmengärten, Klingenmünster zu einem Durchschnittspreis von 2230 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 134.857 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 198.607 € / m². Die in In den Schelmengärten, Klingenmünster aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 154.472 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 188.799 € erzielen.
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