Längelsstraße Schweigen-Rechtenbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Längelsstraße Schweigen-Rechtenbach
| Wohnung | 2368.29 € / m² | |
| Haus | 2569.85 € / m² |
Mietspiegel Längelsstraße Schweigen-Rechtenbach
| Kaltmiete | 8.94 € / m² |
| Nebenkosten | 2.63 € / m² |
| Warmmiete | 11.58 € / m² |
Bodenrichtwert Längelsstraße Schweigen-Rechtenbach
| Erschlossen | 413.04 € / m² |
| Unerschlossen | 360.58 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Längelsstraße in 76889 Schweigen-Rechtenbach 2519.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2368.29 €, bei Häusern bei 2569.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.63 € / m², was eine Warmmiete von 11.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Längelsstraße in 76889 Schweigen-Rechtenbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Längelsstraße in 76889 Schweigen-Rechtenbach wurde mit 413.04 € / m² für erschlossenes und 360.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Längelsstraße in 76889 Schweigen-Rechtenbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Längelsstraße 1 | 120 m² | 308.382,00 € |
| Gesamt | 120,00 m² | 308.382,00 € |
Allgemeine Informationen über Längelsstraße 76889 Schweigen-Rechtenbach
| Stadt: | Schweigen-Rechtenbach |
| Region: | Schweigen Rechtenbach |
| PLZ: | 76889 |
| Strasse: | Längelsstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Längelsstraße 76889 Schweigen-Rechtenbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2519.46 € |
| 2023 | 2731.82 € | | 2022 | 2923.86 € | | 2021 | 2350.23 € | | 2020 | 1759.37 € | | 2019 | 1875.06 € | | 2018 | 1630.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Längelsstraße 76889 Schweigen-Rechtenbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.94 € | 11.58 € |
| 2023 | 8.47 € | 10.88 € |
| 2022 | 7.14 € | 9.72 € |
| 2021 | 7.5 € | 10.06 € |
| 2020 | 7.24 € | 9.2 € |
| 2019 | 7.11 € | 8.73 € |
| 2018 | 6.79 € | 8.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Längelsstraße 76889 Schweigen-Rechtenbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 413.04 € | 360.58 € |
| 2023 | 399 € | 352.53 € | | 2022 | 320.11 € | 213.31 € | | 2021 | 301.26 € | 198.32 € | | 2020 | 217.48 € | 195.59 € | | 2019 | 148.02 € | 118.42 € |
Karte Längelsstraße 76889 Schweigen-Rechtenbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Längelsstraße 76889 Schweigen-Rechtenbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.428 € | 224.484 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.571 € | 202.036 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.285 € | 246.933 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Längelsstraße, Schweigen-Rechtenbach zu einem Durchschnittspreis von 2520 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.428 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 224.484 € / m². Die in Längelsstraße, Schweigen-Rechtenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 174.599 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 213.399 € erzielen.
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