Im Dorf Nordrach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Dorf Nordrach
| Wohnung | 2861.71 € / m² | |
| Haus | 3105.26 € / m² |
Mietspiegel Im Dorf Nordrach
| Kaltmiete | 8.26 € / m² |
| Nebenkosten | 2.29 € / m² |
| Warmmiete | 10.55 € / m² |
Bodenrichtwert Im Dorf Nordrach
| Erschlossen | 401.24 € / m² |
| Unerschlossen | 273.8 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Dorf in 77787 Nordrach 3044.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2861.71 €, bei Häusern bei 3105.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.29 € / m², was eine Warmmiete von 10.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Dorf in 77787 Nordrach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Dorf in 77787 Nordrach wurde mit 401.24 € / m² für erschlossenes und 273.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Dorf in 77787 Nordrach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Dorf 11 | 71 m² | 220.473,46 € |
| Im Dorf 12 | 197 m² | 611.736,22 € |
| Im Dorf 13 | 117 m² | 363.315,42 € |
| Im Dorf 18 | 164 m² | 509.262,64 € |
| Im Dorf 21 | 254 m² | 788.736,04 € |
| Im Dorf 22 | 202 m² | 627.262,52 € |
| Im Dorf 30 | 233 m² | 723.525,58 € |
| Im Dorf 34 | 138 m² | 428.525,88 € |
| Im Dorf 36 | 149 m² | 462.683,74 € |
| Im Dorf 37 | 200 m² | 621.052,00 € |
| Im Dorf 38 | 269 m² | 835.314,94 € |
| Im Dorf 40 | 149 m² | 462.683,74 € |
| Im Dorf 42 | 88 m² | 273.262,88 € |
| Im Dorf 43 | 197 m² | 611.736,22 € |
| Im Dorf 49 | 261 m² | 810.472,86 € |
| Im Dorf 51 | 216 m² | 670.736,16 € |
| Im Dorf 52 | 93 m² | 288.789,18 € |
| Im Dorf 53 | 162 m² | 503.052,12 € |
| Im Dorf 54 | 93 m² | 288.789,18 € |
| Im Dorf 55 | 73 m² | 226.683,98 € |
| Im Dorf 56 | 62 m² | 192.526,12 € |
| Im Dorf 58 | 282 m² | 875.683,32 € |
| Im Dorf 59 | 154 m² | 478.210,04 € |
| Im Dorf 61 | 84 m² | 260.841,84 € |
| Im Dorf 62 | 255 m² | 791.841,30 € |
| Im Dorf 67 | 193 m² | 599.315,18 € |
| Im Dorf 68 | 146 m² | 453.367,96 € |
| Im Dorf 69 | 152 m² | 471.999,52 € |
| Im Dorf 70 | 105 m² | 326.052,30 € |
| Im Dorf 71 | 65 m² | 201.841,90 € |
| Im Dorf 72 | 174 m² | 540.315,24 € |
| Im Dorf 73 | 296 m² | 919.156,96 € |
| Im Dorf 74 | 266 m² | 825.999,16 € |
| Im Dorf 75 | 157 m² | 487.525,82 € |
| Im Dorf 77 | 209 m² | 648.999,34 € |
| Im Dorf 78 | 197 m² | 611.736,22 € |
| Im Dorf 79 | 104 m² | 322.947,04 € |
| Im Dorf 81 | 81 m² | 251.526,06 € |
| Im Dorf 82 | 190 m² | 589.999,40 € |
| Im Dorf 83 | 180 m² | 558.946,80 € |
| Im Dorf 85 | 227 m² | 704.894,02 € |
| Im Dorf 86 | 274 m² | 850.841,24 € |
| Im Dorf 87 | 140 m² | 434.736,40 € |
| Im Dorf 89 | 133 m² | 412.999,58 € |
| Im Dorf 91 | 216 m² | 670.736,16 € |
| Im Dorf 93 | 135 m² | 419.210,10 € |
| Im Dorf 94 | 94 m² | 291.894,44 € |
| Im Dorf 95 | 159 m² | 493.736,34 € |
| Im Dorf 96 | 111 m² | 344.683,86 € |
| Im Dorf 97 | 213 m² | 661.420,38 € |
| Im Dorf 98 | 106 m² | 329.157,56 € |
| Im Dorf 100 | 24 m² | 74.526,24 € |
| Im Dorf 101 | 275 m² | 853.946,50 € |
| Im Dorf 102 | 121 m² | 375.736,46 € |
| Im Dorf 103 | 158 m² | 490.631,08 € |
| Im Dorf 105 | 134 m² | 416.104,84 € |
| Im Dorf 106 | 31 m² | 96.263,06 € |
| Im Dorf 107 | 156 m² | 484.420,56 € |
| Im Dorf 108 | 148 m² | 459.578,48 € |
| Im Dorf 109 | 124 m² | 385.052,24 € |
| Im Dorf 110 | 170 m² | 527.894,20 € |
| Im Dorf 111 | 234 m² | 726.630,84 € |
| Im Dorf 112 | 96 m² | 298.104,96 € |
| Im Dorf 114 | 84 m² | 260.841,84 € |
| Gesamt | 10.241,00 m² | 31.800.967,66 € |
|
Allgemeine Informationen über Im Dorf 77787 Nordrach
| Stadt: | Nordrach |
| Region: | Nordrach |
| PLZ: | 77787 |
| Strasse: | Im Dorf |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Dorf 77787 Nordrach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3044.37 € |
| 2023 | 2637.08 € | | 2022 | 3280.16 € | | 2021 | 2773.56 € | | 2020 | 1727.78 € | | 2019 | 2034.29 € | | 2018 | 1879.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Dorf 77787 Nordrach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.26 € | 10.55 € |
| 2023 | 8.25 € | 10.48 € |
| 2022 | 7.74 € | 10.1 € |
| 2021 | 6.75 € | 8.44 € |
| 2020 | 7.31 € | 9.12 € |
| 2019 | 7.51 € | 9.45 € |
| 2018 | 7.1 € | 8.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Dorf 77787 Nordrach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 401.24 € | 273.8 € |
| 2023 | 349.19 € | 258.33 € | | 2022 | 343.03 € | 206.58 € | | 2021 | 497.51 € | 329.96 € | | 2020 | 358.36 € | 286.69 € | | 2019 | 214.78 € | 171.82 € |
Karte Im Dorf 77787 Nordrach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Dorf 77787 Nordrach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 184.185 € | 271.254 € | | Ø Schneller Verkauf | 167.441 € | 244.129 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 200.929 € | 298.379 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Dorf, Nordrach zu einem Durchschnittspreis von 3045 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 184.185 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 271.254 € / m². Die in Im Dorf, Nordrach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 210.975 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 257.859 € erzielen.
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