Kreuzbühlstraße Steinach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kreuzbühlstraße Steinach
Wohnung | 2665.56 € / m² | |
Haus | 2892.41 € / m² |
Mietspiegel Kreuzbühlstraße Steinach
Kaltmiete | 8.78 € / m² |
Nebenkosten | 2.36 € / m² |
Warmmiete | 11.14 € / m² |
Bodenrichtwert Kreuzbühlstraße Steinach
Erschlossen | 363.25 € / m² |
Unerschlossen | 244.45 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kreuzbühlstraße in 77790 Steinach 2835.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2665.56 €, bei Häusern bei 2892.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.36 € / m², was eine Warmmiete von 11.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kreuzbühlstraße in 77790 Steinach ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kreuzbühlstraße in 77790 Steinach wurde mit 363.25 € / m² für erschlossenes und 244.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kreuzbühlstraße in 77790 Steinach
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Kreuzbühlstraße 3 | 100 m² | 289.241,00 € |
Kreuzbühlstraße 4 | 152 m² | 439.646,32 € |
Gesamt | 252,00 m² | 728.887,32 € |
Allgemeine Informationen über Kreuzbühlstraße 77790 Steinach
Stadt: | Steinach |
Region: | Steinach Baden |
PLZ: | 77790 |
Strasse: | Kreuzbühlstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kreuzbühlstraße 77790 Steinach
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2835.7 € |
2023 | 2725.73 € | 2022 | 3444.1 € | 2021 | 2863.66 € | 2020 | 2402.96 € | 2019 | 1979.84 € | 2018 | 2162.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kreuzbühlstraße 77790 Steinach
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 8.78 € | 11.14 € |
2023 | 8.68 € | 11.04 € |
2022 | 7.23 € | 9.86 € |
2021 | 7.45 € | 9.69 € |
2020 | 6.14 € | 7.78 € |
2019 | 7.62 € | 9.51 € |
2018 | 6.36 € | 8.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kreuzbühlstraße 77790 Steinach
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 363.25 € | 244.45 € |
2023 | 370.5 € | 274.88 € | 2022 | 359.63 € | 232.8 € | 2021 | 458.94 € | 336.5 € | 2020 | 423.39 € | 338.71 € | 2019 | 237.95 € | 206.15 € |
Karte Kreuzbühlstraße 77790 Steinach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kreuzbühlstraße 77790 Steinach
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 171.560 € | 252.661 € | Ø Schneller Verkauf | 155.964 € | 227.395 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.157 € | 277.927 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kreuzbühlstraße, Steinach zu einem Durchschnittspreis von 2836 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 171.560 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 252.661 € / m². Die in Kreuzbühlstraße, Steinach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 196.515 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 240.184 € erzielen.
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