Schulstraße Steinach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schulstraße Steinach
| Wohnung | 2502.41 € / m² | |
| Haus | 2715.38 € / m² |
Mietspiegel Schulstraße Steinach
| Kaltmiete | 8.25 € / m² |
| Nebenkosten | 2.21 € / m² |
| Warmmiete | 10.46 € / m² |
Bodenrichtwert Schulstraße Steinach
| Erschlossen | 341.02 € / m² |
| Unerschlossen | 229.49 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schulstraße in 77790 Steinach 2662.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2502.41 €, bei Häusern bei 2715.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.21 € / m², was eine Warmmiete von 10.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schulstraße in 77790 Steinach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schulstraße in 77790 Steinach wurde mit 341.02 € / m² für erschlossenes und 229.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schulstraße in 77790 Steinach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schulstraße 2 | 241 m² | 654.406,58 € |
| Schulstraße 3 | 126 m² | 342.137,88 € |
| Schulstraße 4 | 199 m² | 540.360,62 € |
| Schulstraße 7 | 84 m² | 228.091,92 € |
| Schulstraße 8 | 211 m² | 572.945,18 € |
| Schulstraße 9 | 98 m² | 266.107,24 € |
| Schulstraße 10 | 137 m² | 372.007,06 € |
| Schulstraße 11 | 126 m² | 342.137,88 € |
| Schulstraße 12 | 150 m² | 407.307,00 € |
| Schulstraße 14 | 104 m² | 282.399,52 € |
| Gesamt | 1.476,00 m² | 4.007.900,88 € |
Allgemeine Informationen über Schulstraße 77790 Steinach
| Stadt: | Steinach |
| Region: | Steinach Baden |
| PLZ: | 77790 |
| Strasse: | Schulstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schulstraße 77790 Steinach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2662.14 € |
| 2023 | 2558.9 € | | 2022 | 3233.31 € | | 2021 | 2688.39 € | | 2020 | 2255.89 € | | 2019 | 1858.67 € | | 2018 | 2030.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schulstraße 77790 Steinach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.25 € | 10.46 € |
| 2023 | 8.15 € | 10.36 € |
| 2022 | 6.79 € | 9.26 € |
| 2021 | 6.99 € | 9.09 € |
| 2020 | 5.77 € | 7.31 € |
| 2019 | 7.15 € | 8.93 € |
| 2018 | 5.97 € | 7.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schulstraße 77790 Steinach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 341.02 € | 229.49 € |
| 2023 | 347.82 € | 258.06 € | | 2022 | 337.61 € | 218.56 € | | 2021 | 430.85 € | 315.91 € | | 2020 | 397.48 € | 317.98 € | | 2019 | 223.38 € | 193.53 € |
Karte Schulstraße 77790 Steinach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schulstraße 77790 Steinach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.060 € | 237.197 € | | Ø Schneller Verkauf | 146.418 € | 213.478 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 175.702 € | 260.917 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schulstraße, Steinach zu einem Durchschnittspreis von 2663 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 161.060 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 237.197 € / m². Die in Schulstraße, Steinach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 184.487 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 225.484 € erzielen.
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