Gewerbestraße Lautenbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gewerbestraße Lautenbach
| Wohnung | 2419.83 € / m² | |
| Haus | 2625.78 € / m² |
Mietspiegel Gewerbestraße Lautenbach
| Kaltmiete | 8.45 € / m² |
| Nebenkosten | 2.15 € / m² |
| Warmmiete | 10.6 € / m² |
Bodenrichtwert Gewerbestraße Lautenbach
| Erschlossen | 225.09 € / m² |
| Unerschlossen | 137.78 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gewerbestraße in 77794 Lautenbach 2574.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2419.83 €, bei Häusern bei 2625.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.15 € / m², was eine Warmmiete von 10.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gewerbestraße in 77794 Lautenbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gewerbestraße in 77794 Lautenbach wurde mit 225.09 € / m² für erschlossenes und 137.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gewerbestraße in 77794 Lautenbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gewerbestraße 2 | 179 m² | 470.014,62 € |
| Gewerbestraße 3 | 244 m² | 640.690,32 € |
| Gewerbestraße 4 | 15 m² | 39.386,70 € |
| Gewerbestraße 6 | 207 m² | 543.536,46 € |
| Gesamt | 645,00 m² | 1.693.628,10 € |
Allgemeine Informationen über Gewerbestraße 77794 Lautenbach
| Stadt: | Lautenbach |
| Region: | Lautenbach |
| PLZ: | 77794 |
| Strasse: | Gewerbestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gewerbestraße 77794 Lautenbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2574.29 € |
| 2023 | 2885.43 € | | 2022 | 3240.51 € | | 2021 | 2588.5 € | | 2020 | 1271.86 € | | 2019 | 978.71 € | | 2018 | 2064.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gewerbestraße 77794 Lautenbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.45 € | 10.6 € |
| 2023 | 8.8 € | 11.06 € |
| 2022 | 7.61 € | 9.96 € |
| 2021 | 7.82 € | 10.17 € |
| 2020 | 6.8 € | 8.38 € |
| 2019 | 6.49 € | 8.27 € |
| 2018 | 6.44 € | 8.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gewerbestraße 77794 Lautenbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 225.09 € | 137.78 € |
| 2023 | 232.46 € | 144.59 € | | 2022 | 329.27 € | 214.2 € | | 2021 | 272.93 € | 179.26 € | | 2020 | 343.46 € | 274.77 € | | 2019 | 256.15 € | 240.08 € |
Karte Gewerbestraße 77794 Lautenbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gewerbestraße 77794 Lautenbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.745 € | 229.370 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.586 € | 206.433 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.904 € | 252.307 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gewerbestraße, Lautenbach zu einem Durchschnittspreis von 2575 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.745 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 229.370 € / m². Die in Gewerbestraße, Lautenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.399 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 218.043 € erzielen.
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