Im Sonnenhof Lautenbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Sonnenhof Lautenbach
| Wohnung | 2438.32 € / m² | |
| Haus | 2645.84 € / m² |
Mietspiegel Im Sonnenhof Lautenbach
| Kaltmiete | 8.51 € / m² |
| Nebenkosten | 2.17 € / m² |
| Warmmiete | 10.68 € / m² |
Bodenrichtwert Im Sonnenhof Lautenbach
| Erschlossen | 226.81 € / m² |
| Unerschlossen | 138.83 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Sonnenhof in 77794 Lautenbach 2593.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2438.32 €, bei Häusern bei 2645.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.17 € / m², was eine Warmmiete von 10.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Sonnenhof in 77794 Lautenbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Sonnenhof in 77794 Lautenbach wurde mit 226.81 € / m² für erschlossenes und 138.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Sonnenhof in 77794 Lautenbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Sonnenhof 1 | 107 m² | 283.104,88 € |
| Im Sonnenhof 4 | 52 m² | 137.583,68 € |
| Gesamt | 159,00 m² | 420.688,56 € |
Allgemeine Informationen über Im Sonnenhof 77794 Lautenbach
| Stadt: | Lautenbach |
| Region: | Lautenbach |
| PLZ: | 77794 |
| Strasse: | Im Sonnenhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Sonnenhof 77794 Lautenbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2593.96 € |
| 2023 | 2907.48 € | | 2022 | 3265.27 € | | 2021 | 2608.28 € | | 2020 | 1281.58 € | | 2019 | 986.18 € | | 2018 | 2080.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Sonnenhof 77794 Lautenbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.51 € | 10.68 € |
| 2023 | 8.87 € | 11.14 € |
| 2022 | 7.67 € | 10.04 € |
| 2021 | 7.88 € | 10.24 € |
| 2020 | 6.85 € | 8.44 € |
| 2019 | 6.54 € | 8.33 € |
| 2018 | 6.49 € | 8.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Sonnenhof 77794 Lautenbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 226.81 € | 138.83 € |
| 2023 | 234.24 € | 145.69 € | | 2022 | 331.78 € | 215.84 € | | 2021 | 275.01 € | 180.63 € | | 2020 | 346.09 € | 276.87 € | | 2019 | 258.1 € | 241.92 € |
Karte Im Sonnenhof 77794 Lautenbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Sonnenhof 77794 Lautenbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 156.935 € | 231.122 € | | Ø Schneller Verkauf | 142.668 € | 208.010 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 171.202 € | 254.235 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Sonnenhof, Lautenbach zu einem Durchschnittspreis von 2594 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 156.935 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 231.122 € / m². Die in Im Sonnenhof, Lautenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 179.762 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 219.709 € erzielen.
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