Joseph-Simon-Straße Lautenbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Joseph-Simon-Straße Lautenbach
| Wohnung | 2847.8 € / m² | |
| Haus | 3090.16 € / m² |
Mietspiegel Joseph-Simon-Straße Lautenbach
| Kaltmiete | 9.94 € / m² |
| Nebenkosten | 2.53 € / m² |
| Warmmiete | 12.47 € / m² |
Bodenrichtwert Joseph-Simon-Straße Lautenbach
| Erschlossen | 264.9 € / m² |
| Unerschlossen | 162.15 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Joseph-Simon-Straße in 77794 Lautenbach 3029.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2847.8 €, bei Häusern bei 3090.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.53 € / m², was eine Warmmiete von 12.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Joseph-Simon-Straße in 77794 Lautenbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Joseph-Simon-Straße in 77794 Lautenbach wurde mit 264.9 € / m² für erschlossenes und 162.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Joseph-Simon-Straße in 77794 Lautenbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Joseph-Simon-Straße 1 | 143 m² | 441.892,88 € |
| Joseph-Simon-Straße 2 | 120 m² | 370.819,20 € |
| Joseph-Simon-Straße 4 | 105 m² | 324.466,80 € |
| Joseph-Simon-Straße 5 | 151 m² | 466.614,16 € |
| Joseph-Simon-Straße 6 | 134 m² | 414.081,44 € |
| Joseph-Simon-Straße 7 | 99 m² | 305.925,84 € |
| Joseph-Simon-Straße 8 | 127 m² | 392.450,32 € |
| Joseph-Simon-Straße 9 | 139 m² | 429.532,24 € |
| Joseph-Simon-Straße 10 | 132 m² | 407.901,12 € |
| Gesamt | 1.150,00 m² | 3.553.684,00 € |
Allgemeine Informationen über Joseph-Simon-Straße 77794 Lautenbach
| Stadt: | Lautenbach |
| Region: | Lautenbach |
| PLZ: | 77794 |
| Strasse: | Joseph-Simon-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Joseph-Simon-Straße 77794 Lautenbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3029.57 € |
| 2023 | 3395.74 € | | 2022 | 3813.61 € | | 2021 | 3046.29 € | | 2020 | 1496.8 € | | 2019 | 1151.79 € | | 2018 | 2429.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Joseph-Simon-Straße 77794 Lautenbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.94 € | 12.47 € |
| 2023 | 10.36 € | 13.01 € |
| 2022 | 8.96 € | 11.73 € |
| 2021 | 9.21 € | 11.96 € |
| 2020 | 8 € | 9.86 € |
| 2019 | 7.64 € | 9.73 € |
| 2018 | 7.58 € | 9.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Joseph-Simon-Straße 77794 Lautenbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 264.9 € | 162.15 € |
| 2023 | 273.57 € | 170.16 € | | 2022 | 387.5 € | 252.09 € | | 2021 | 321.19 € | 210.96 € | | 2020 | 404.21 € | 323.37 € | | 2019 | 301.45 € | 282.54 € |
Karte Joseph-Simon-Straße 77794 Lautenbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Joseph-Simon-Straße 77794 Lautenbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 183.289 € | 269.935 € | | Ø Schneller Verkauf | 166.627 € | 242.942 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 199.952 € | 296.929 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Joseph-Simon-Straße, Lautenbach zu einem Durchschnittspreis von 3030 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 183.289 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 269.935 € / m². Die in Joseph-Simon-Straße, Lautenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 209.950 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 256.605 € erzielen.
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