Waldstraße Lautenbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Waldstraße Lautenbach
| Wohnung | 2467.39 € / m² | |
| Haus | 2677.38 € / m² |
Mietspiegel Waldstraße Lautenbach
| Kaltmiete | 8.61 € / m² |
| Nebenkosten | 2.19 € / m² |
| Warmmiete | 10.81 € / m² |
Bodenrichtwert Waldstraße Lautenbach
| Erschlossen | 229.52 € / m² |
| Unerschlossen | 140.49 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Waldstraße in 77794 Lautenbach 2624.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2467.39 €, bei Häusern bei 2677.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.19 € / m², was eine Warmmiete von 10.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Waldstraße in 77794 Lautenbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Waldstraße in 77794 Lautenbach wurde mit 229.52 € / m² für erschlossenes und 140.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Waldstraße in 77794 Lautenbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waldstraße 1 | 272 m² | 728.247,36 € |
| Waldstraße 2 | 215 m² | 575.636,70 € |
| Gesamt | 487,00 m² | 1.303.884,06 € |
Allgemeine Informationen über Waldstraße 77794 Lautenbach
| Stadt: | Lautenbach |
| Region: | Lautenbach |
| PLZ: | 77794 |
| Strasse: | Waldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Waldstraße 77794 Lautenbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2624.88 € |
| 2023 | 2942.13 € | | 2022 | 3304.19 € | | 2021 | 2639.36 € | | 2020 | 1296.86 € | | 2019 | 997.94 € | | 2018 | 2105.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Waldstraße 77794 Lautenbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.61 € | 10.81 € |
| 2023 | 8.98 € | 11.28 € |
| 2022 | 7.76 € | 10.16 € |
| 2021 | 7.98 € | 10.37 € |
| 2020 | 6.93 € | 8.55 € |
| 2019 | 6.62 € | 8.43 € |
| 2018 | 6.57 € | 8.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Waldstraße 77794 Lautenbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 229.52 € | 140.49 € |
| 2023 | 237.03 € | 147.43 € | | 2022 | 335.74 € | 218.41 € | | 2021 | 278.29 € | 182.78 € | | 2020 | 350.21 € | 280.17 € | | 2019 | 261.18 € | 244.8 € |
Karte Waldstraße 77794 Lautenbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waldstraße 77794 Lautenbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 158.806 € | 233.877 € | | Ø Schneller Verkauf | 144.369 € | 210.490 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 173.243 € | 257.265 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Waldstraße, Lautenbach zu einem Durchschnittspreis von 2625 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 158.806 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 233.877 € / m². Die in Waldstraße, Lautenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 181.905 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 222.328 € erzielen.
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