Obere Hauptstraße Kippenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Obere Hauptstraße Kippenheim
| Wohnung | 2771.33 € / m² | |
| Haus | 3007.18 € / m² |
Mietspiegel Obere Hauptstraße Kippenheim
| Kaltmiete | 11.52 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 14.78 € / m² |
Bodenrichtwert Obere Hauptstraße Kippenheim
| Erschlossen | 416.92 € / m² |
| Unerschlossen | 336.7 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Obere Hauptstraße in 77971 Kippenheim 2948.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2771.33 €, bei Häusern bei 3007.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.26 € / m², was eine Warmmiete von 14.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Obere Hauptstraße in 77971 Kippenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Obere Hauptstraße in 77971 Kippenheim wurde mit 416.92 € / m² für erschlossenes und 336.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Obere Hauptstraße in 77971 Kippenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Obere Hauptstraße 27 | 297 m² | 893.132,46 € |
| Gesamt | 297,00 m² | 893.132,46 € |
Allgemeine Informationen über Obere Hauptstraße 77971 Kippenheim
| Stadt: | Kippenheim |
| Region: | Kippenheim |
| PLZ: | 77971 |
| Strasse: | Obere Hauptstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Obere Hauptstraße 77971 Kippenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2948.22 € |
| 2023 | 3009.4 € | | 2022 | 3830.3 € | | 2021 | 3217.86 € | | 2020 | 2555.23 € | | 2019 | 2318.07 € | | 2018 | 2114.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Obere Hauptstraße 77971 Kippenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.52 € | 14.78 € |
| 2023 | 10.68 € | 13.52 € |
| 2022 | 8.67 € | 11.09 € |
| 2021 | 8.26 € | 10.64 € |
| 2020 | 8.05 € | 9.96 € |
| 2019 | 7.65 € | 9.6 € |
| 2018 | 7.2 € | 9.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Obere Hauptstraße 77971 Kippenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 416.92 € | 336.7 € |
| 2023 | 396.27 € | 303.45 € | | 2022 | 451.19 € | 313.52 € | | 2021 | 339.06 € | 242.49 € | | 2020 | 401.47 € | 382.28 € | | 2019 | 301.93 € | 123.31 € |
Karte Obere Hauptstraße 77971 Kippenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obere Hauptstraße 77971 Kippenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 178.368 € | 262.687 € | | Ø Schneller Verkauf | 162.153 € | 236.418 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 194.583 € | 288.956 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Obere Hauptstraße, Kippenheim zu einem Durchschnittspreis von 2949 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 178.368 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 262.687 € / m². Die in Obere Hauptstraße, Kippenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 204.312 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 249.715 € erzielen.
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